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620 €
3,5 Zimmer  •  94 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
620 €
3,5 Zimmer  •  94 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Schöne, große 3,5 Zimmer Wohnung!

In dem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus, befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand, ist ruhig und die Hausflurreinigung findet im wöchentlichen Wechsel mit dem Nachbarn statt. Zwar befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss, hat jedoch wenig schräge Wände. Der vorhandene Wohnraum kann dementsprechend optimal genutzt werden. Die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgestattet, bis auf Bad und Küche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und Sie haben in der Wohnung eine Abstellkammer. Zudem besteht die Möglichkeit den Wasch- und Trockenraum im Keller zu nutzen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche durch die neue Fernwärmeheizung versorgt wird und wird renoviert übergeben.

Eine Garage kann zusätzlich für 70 € angemietet werden. Diese ist 1,96 m hoch (Garagentorhöhe), 2,25 m breit (Garagentorbreite) und 5,91 m tief. In die Garage kann man problemlos ein- und ausfahren, da man auf der Fläche davor genug Wendemöglichkeiten hat. Zudem bietet die Garage ausreichend Schutz vor den allgemeinen Wetterbedingungen.





Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
990 €
Kaltmiete
6,60 €/m²
620 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
250 €
Kaution
1200 €

Lage

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Im Kattenbusch 5WanneHerne (44649)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral im Stadtteil Bickern. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung.
Mit dem Auto oder Fahrrad ist man durch die guten Verkehrsanbindungen schnell in Gelsenkirchen oder auch in der Wanner Innenstadt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung. Sonstiges: Bitte geben Sie unbedingt bei Anfragen Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Ihre Telefonnummer an. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Auf der Wenge 13, 44651 Herne
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Rainer Wischeloh
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2km6k5d
Wischeloh Immobilien + Hausverwaltung
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Wischeloh Immobilien + Hausverwaltung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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