Ebstorf, jetzt zugreifen !! nur noch 1 DHH frei !!, DHH incl. Top Grundstück !
Dieses geplante Doppelhaus wird in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste Bad (Dusche im Gäste WC optional möglich) vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vollbad (gemauerte Duschwand, bodengleich gefliest, optional möglich) ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer. Als Neubau befindet sich das Doppelhaus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Energieeffizienz wird u.a. durch die Viessmann Wärmepumpe und die kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage erreicht. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, die individuell regulierbar ist. Die Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung (inkl. RC2N Sicherheitsbeschlag) und Alu Rollläden gehören bei uns zum Standard.
Zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden (ca. 30 m² Nutzfläche ! )
Das massive Doppelhaus liegt mit der standardmäßigen Wärmedämmung weit über dem heute gesetzlich geforderten Standard. Weitere Details entnehmen Sie unserer Leistungsbeschreibung.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenräume sind noch möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
375 m² Grundstück
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318400 €318.400 €
2.721,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne Provision !
Weitere Preisinformationen
Geschätzte Gesamtkosten
340.688 €1
Kaufpreis
318.400 €
Kaufnebenkosten
22.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.776 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.592 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebstorf (29574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Randlage von Ebstorf.(Terrassen sind in Süd/ West Ausrichtung !)
Weitere Grundstücke (z.B. in Ebstorf) gerne auf Anfrage !!
Der Klosterflecken Ebstorf, mit dem über 800 Jahre alten Heidekloster und seinen rund 5400 Einwohnern, bietet an Infrastruktur und Attraktionen weit mehr als man von einem Ort dieser Größe erwarten kann.
Vier Supermärkte befinden sich nur wenige Fahr-Gehminuten entfernt. Zudem finden Sie im Ort ein Hallen- und Freibad, einen Kindergarten und eine Krippe, eine Grundschule und eine Oberschule, zwei Apotheken sowie mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen.
Die Kreis- und Hansestadt Uelzen liegt nur ca.10 km entfernt, Bad Bevensen erreichen Sie in 15 und Lüneburg in 25 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
xxxxx Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. xxxxxx
Im schlüsselfertigen Kaufpreis (ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) sind bereits enthalten: Grundstückskosten, ohne Maklerprovision !! zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bauen wir Ihnen dieses individuelle Doppelhaus auch auf Ihrem eigenen Grund und Boden, einfach Infomaterial anfordern.
Referenzobjekte in Hanstedt-Nindorf und Egestorf können jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
