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Preis auf Anfrage
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Haus zum Kauf - Erstbezug

LILIE: Großstadtidylle mit 2-4 Zimmern, sonnigen Freiflächen & Paradiesgarten zum Verlieben

Eingebettet zwischen dem historischen Schloss Schönbrunn und den ruhigen Gassen von Sechshaus strahlt das moderne Wohnprojekt "Lilie" in der Rauchfangkehrergasse stilvolle Eleganz aus - und bietet seinen Bewohnern in den 31 Wohnungen und Häusern mehr als den üblichen Standard:

Mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und innovativen Wohnkonzepten setzt "Lilie" neue Maßstäbe. Von 2- und 3-Zimmer Apartments mit unverbaubarem Gartenblick über exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Stadt-Panorama bis zu einzigartigen Townhouses mit Terrassen und Gärten werden individuelle Wohnräume geschaffen. Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen.  

Ein grüner Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Tiefgaragenplätze und persönliche Kellerabteile garantieren maximalen Komfort.

Alle Einheiten zur Eigennutzung oder Anlageform verfügbar. Büro-/Praxisnutzung gestattet.
Beziehbar: ab sofort

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • 18 Stellplätze: 18 Tiefgaragenstellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
18 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Lage

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Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im bezaubernden Projekt "Lilie" begeistern nicht nur Grünflächen und private Eigengärten im Innenhof, sondern auch nahegelegene Parks wie der Auer-Welsbach-Park und der Schönbrunner Schlosspark sorgen für Erholung. Diverse Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte und das neue Einkaufszentrum "Vio Plaza" sind fußläufig erreichbar während erstklassige Restaurants kulinarische Erlebnisse bieten. Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Station Meidlinger Hauptstraße sowie U6 Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt von Wien garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 31, Bundesland: Wien, 6 Etagen

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Über den Anbieter

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Wohn3 Team GmbHMaklerbüro
Weyrgasse 8/3, 1030 WIEN
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Partnerschaft
Frau Sabine Sigmund, MBADein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lnf85d
Referenznummer: oO-2025-00120
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