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allkauf haus Südwest
365.662 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  440 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
365662 €
2.735 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  440 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Reichelsheim - Flexibles Niedrigenergiehaus mit allkauf-Komfort

Erleben Sie Ihr Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet auf 133,70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verteilt auf 2 Etagen, wird Komfort und Funktionalität optimal vereint. Das großzügige Grundstück von 440,00 m² im Wohngebiet von Reichelsheim (Odenwald) lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Haus entspricht höchsten Energiestandards als Niedrigenergiehaus, Neubaustandard und KFW55, was für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten sorgt.

Merkmale

  • 440 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Sie profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärobjekten. Das Haus wird inklusive eines kompletten Bau-Sicherheitspakets, Heizungs- und Elektropakets, Dämm- und Beplankungspaketen sowie einer Luftdichtigkeitsmessung geliefert. Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen den flexiblen Innenausbau - unterstützt durch den persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
365662 €
2.734,94 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
407.969 €1
Kaufpreis
365.662 €
Notarkosten (1,5%)
5.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.054 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.828 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReichelsheimReichelsheim (Odenwald) (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Reichelsheim im Odenwald. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen zum aktiven Lebensstil ein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht diesen Standort besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Bauherren oft vor Unsicherheiten stehen, wenn es um Lieferzeiten, Kosten und Fertigstellung geht. Deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Fertighäusern kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - für Ihre volle Planungssicherheit.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Unterstützung Sie möchten. Dabei ist das Paket HEIMWERKER besonders kosteneffizient und unterstützt Sie beim Innenausbau.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, umfangreichen Inklusivleistungen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Kosten spart und maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Hauses ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26INDEVS61ZA
Referenznummer: 4150-380-kw13-69716
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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