Haus 400m2 zum Kauf - Medulin, Premantura, Pomer
Smjestena u pitoresknom i mirnom dijelu Pomera, u srcu Opcine Medulin, ova izvanredna samostojeca vila predstavlja olicenje suvremenog luksuza i udobnosti. Izgradena 2024. godine kao novogradnja, vila se prostire na impresivnih 286 m2 neto korisne povrsine, unutar prostrane i brizno uredene okucnice od 500 m2. Njezina lokacija je idealna: samo 400 metara udaljenosti od kristalno cistog mora i predivnih plaza, s orijentacijom jug-zapad koja osigurava obilje sunca i fantastican pogled na more i obliznju marinu. Ova nekretnina nudi savrsen spoj privatnosti, elegancije i prakticnosti, idealna za obiteljski zivot, opustajuci odmor ili kao izvrsna investicija u turistickom najmu.Po ulasku u posjed, docekuje vas prostrana garaza namijenjena za dva vozila, iz koje je omogucen direktan pristup u unutrasnjost vile, pruzajuci dodatnu razinu komfora i sigurnosti. Prizemna etaza dominira otvorenim konceptom prostranog dnevnog boravka, raskosne kuhinje i elegantne blagovaonice, stvarajuci fluidan i prozracan prostor idealan za obiteljska okupljanja i zabavu. Kuhinja je opremljena najmodernijim aparatima i vrhunskim materijalima, dok toplinu dnevnom boravku daje elegantni kamin. Velike staklene klizne stijene s troslojnim staklom ne samo da osiguravaju iznimnu prirodnu svjetlost, vec i nude nesmetan izlaz na natkrivenu terasu i impresivan bazen, stvarajuci savrsenu simbiozu unutarnjeg i vanjskog prostora. Ova vanjska zona je idealno mjesto za opustanje, blagovanje na otvorenom i uzivanje u mediteranskom suncu. U prizemlju se nalazi i jedna prostrana spavaca soba s vlastitom kupaonicom, pruzajuci privatnost i udobnost gostima ili starijim clanovima obitelji.Unutarnje stubiste, elegantnog dizajna, vodi na prvu etazu gdje se u centralnom dijelu nalazi dodatan dnevni prostor, savrsen kao kutak za opustanje, citanje ili druzenje. Na ovoj etazi smjestene su jos tri luksuzno opremljene spavace sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom, osiguravajuci maksimalnu privatnost i komfor za svakog ukucana. Svaka je soba pazljivo dizajnirana s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, s ugradbenim ormarima i pogledima koji obogacuju prostor. Prevladavaju neutralne boje koje prostor cine elegantnijim i suvremenijim, ostavljajuci dojam sofisticiranosti i smirenosti.Posebnost ove vile je njezina prostrana krovna terasa, dostupna takoder unutarnjim stubistem. Djelomicno natkrivena, ova terasa nudi spektakularan panoramski pogled na more, zivopisnu marinu i okolni slikoviti krajolik. Predvidena je kao ultimativna zona za zabavu i opustanje, s prostorom za suncanje, pripremu rostilja i lounge zonu, cineci je idealnim mjestom za vecernja druzenja pod zvijezdama i uzivanje u nezaboravnim zalascima sunca. Zamislite samo ljetne veceri provedene ovdje, uz povjetarac s mora i miris borova, stvarajuci uspomene za cijeli zivot.Vila je opremljena najsuvremenijom tehnologijom, ukljucujuci napredan "Smart Home" sustav koji omogucava jednostavno upravljanje rasvjetom, sustavom grijanja i hladenja, te sigurnosnim znacajkama putem pametnog telefona. Grijanje je osigurano putem energetski ucinkovitog sustava toplinske pumpe, s podnim grijanjem i fan-coil uredajima koji osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine, dok je svaka prostorija individualno klimatizirana. Kvaliteta izrade i odabir materijala su na najvisoj razini, od visokokvalitetne keramike i sanitarija do pazljivo odabranih podova, sto doprinosi trajnosti i estetskoj privlacnosti nekretnine. Okucnica je pazljivo hortikulturno uredena, s automatskim sustavom navodnjavanja, stvarajuci zelenu oazu mira i ljepote.Lokacija u Pomeru nudi savrsenu ravnotezu izmedu mirnog zivota i blizine svih potrebnih sadrzaja. Medulin sa svojim raznolikim restoranima, trgovinama i marinom udaljen je tek nekoliko minuta voznje, dok se do grada Pule s bogatom kulturnom bastinom, zracnom lukom i svim urbanim sadrzajima stize za petnaestak minuta. Blizina mora omogucuje jednostavan pristup prekrasnim plazama idealnim za plivanje, suncanje i razne vodene sportove. Ovo je rijetka prilika za posjedovanje nekretnine koja nudi beskompromisan luksuz, udobnost i iznimnu lokaciju, savrsenu za one koji traze premium zivotni stil na istarskoj obali. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove izuzetne vile koja spaja eleganciju, funkcionalnost i pogled na more. Za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 371689
