Erleben Sie dieses, in Holzständerbauweise errichtete Reihenhaus, mit seiner gemütlichen Wohnatmosphäre (Sichtbalken) und seinen niederen Nebenkosten. Besonders auffallend sind die hellen Räume mit ihren hohen Decken. Durch das ausgebaute Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, was genügend Platz für die kleine Familie oder ein junges Pärchen bedeutet. Im Kellergeschoß befindet sich zudem eine großer, beheizter Hobbyraum. Dazu gibt es eine überdachte Terrasse und einen kleinen Garten. Auch für den Fuhrpark mit zwei oder vier Räder ist ausreichend gesorgt. Also schnell zum Kontaktformular und (bitte ausführlich) ausfüllen!
Merkmale
127 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Stellplätze
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
347500 €347.500 €
3.475 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
372.800 €1
Kaufpreis
347.500 €
Kaufnebenkosten
25.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.213 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.163 €
Provision für Käufer (1,78%)
6.186 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.738 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinheim, Memmingen (87700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im nördlichen Memminger Stadtteil Steinheim in einem ruhigen, modernen Wohngebiet. Am Ort stehen KiGa, Grund- und Hauptschule zur Verfügung. Die großflächigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die ehemals freie Reichstadt Memmingen liegt als Oberzentrum Mittelschwabens am Tor zum Allgäu. Die Stadt hat heute ca. 46.000 Einwohner und durch den Schnittpunkt der Autobahnen A7/ A96 und des Eisenbahnknotenpunktes München/Schweiz und Norddeutschland/Allgäu einen hohen Einzugsbereich. Zudem bestehen durch den Allgäu-Airport viele internationale Anbindungen.
Durch die Jahrhunderte konnte das schöne und mittelalterliche Stadtbild erhalten werden. Neben Sehenswürdigkeiten und lauschigen Plätzen in der historischen Altstadt bietet Memmingen mit einer Vielzahl an Tanz- und Gaststätten, Restaurants, Cafés oder Weinstuben für jeden das Passende fürs leibliche Wohl. Kino, Museen, Theater und Kulturveranstaltungen präsentieren eine breite Palette an interessanter Unterhaltung. Für den Sommer 2026 sind wieder die Wallenstein-Festspiele geplant. Daneben lädt der reichgefüllte Festkalender mit Fischertag, Kinderfest, Stadtfest, Memmingen blüht, Weinfest, Jahrmarkt oder Christkindlesmarkt Bürger und Gäste zum Feiern ein. Auch das Ikarus-Festival neben dem Airport hat sich mittlerweile überregional in den Jahresplanungen etabliert.
