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1.511 €
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Bürofläche zur Miete
1.511 €

Moderne Büroeinheit im Sparkassenhaus _A1

Dieses Büro im 3. Obergeschoss bietet eine Nettofläche von ca. 50 m² und ist in einen offenen Büroraum, ein WC sowie einen Vorraum unterteilt. Die Nord-Ost-Ausrichtung sorgt für eine ruhige, gleichmäßige Belichtung und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Mitten im Zentrum von Meran, im Sparkassenhaus, stehen helle und großzügige Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Flächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Fläche wird im Rohbauzustand übergeben, mit vorbereiteten Anschlusspunkten für Elektrizität, Klimatisierung/Heizung, Lüftung sowie einem vollständig fertiggestellten und ausgestatteten WC. Dank der zentralen Lage sind die Büroräume sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar und machen das Objekt zu einer attraktiven Adresse für jedes Unternehmen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kein Keller
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.510,75 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4532.25 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.129,00 EUR

Lage

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Sparkassenstraße 9Meran (39012)

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 49,38 m², Verkaufsfläche: 60,43 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: A1

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Über den Anbieter

Trattengasse 7, 37042 Brixen (BZ)
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Castellanum Meran - MeranoDein Kontakt
Online-ID: 26EJYSNJUY2B
Referenznummer: ME13614_A1
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