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Doppelhaushälfte zur Miete 1.495 € 5 Zimmer 140 m² 400 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Frauenstein 09623

Doppelhaushälfte zur Miete
1.495 €
5 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

Niedrig-Energie-Haus DHH 140 qm 2Bäder+Kamin+Terrasse+Garten+2Stellplätze

Beim Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit nur einer direkten Grenzfläche. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Das Haus wurde 2022 als Niedrigenergiehaus neu gebaut. Es verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine offene Grundrissgestaltung und moderne Baumaterialien runden das Bild eines zeitgemäßen Zuhauses ab.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 400 qm ist umzäunt sowie mit einer Terrasse bebaut und als gepflegtes Gartengrundstück angelegt. Hier stehen den Mietern zusätzlich ein Hochbeet und ein Gartenhaus zur Verfügung.

Eine vertraglich vereinbarte Mietbindung sowie der Ausschluss von Eigenbedarfskündigung bietet zusätzliche Sicherheit für die Mieter.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
400 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Erdgeschoß befindet sich nach dem Eingangsbereich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin sowie der offene Küchenbereich. Außerdem können Mieter und Gäste ein WC mit Dusche im Erdgeschoß nutzen.
In das Obergeschoß gelangt man über eine Holztreppe und kann dort über 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche verfügen.

Ausstattung:
Kamin, Holztreppe, Gäste-WC mit Dusche und WMA, Vollbad mit Wanne und Dusche, Ausziehtreppe in den Spitzboden
Photovoltaikanlage mit Speicher, Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
Terrasse, Gartenhaus, Hochbeet, Außenwasseranschluss

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

10,68 €/m²

1.495 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.495,00 EUR

Lage

Frauenstein (09623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Frauenstein liegt im östlichen Erzgebirge und ist eine beliebte Ausflugs- und Urlaubsregion. Die herrliche Natur und touristische Highlights bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Frauenstein liegt verkehrsgünstig an der B171. Die Städte Freiberg und Dresden sind in 20 und 40 km Entfernung sehr gut zu erreichen, ebenso die Verbindung zu den Autobahnen A4, A14 und A17.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Fotos sind aus Datenschutzgründen teilweise noch aus der Bauphase.

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