Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern in ruhiger Lage von Münster
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Reihenmittelhaus steht derzeit leer und ist nach der Hausauflösung bezugsfrei - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische und kompakte Raumaufteilung, einen eigenen Garten sowie einen direkten Zugang zum Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein separates WC sowie das helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum angenehm erweitert. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer. Das Haus ist vollunterkellert und eröffnet dadurch großzügige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der zusätzliche Zugang vom Garten in den Keller, der sich ideal für Hobby, Lagerung oder die Unterbringung von Gartengeräten eignet. Mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Badezimmer und separatem WC bietet das Reihenmittelhaus eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen. Die Flachdachbauweise rundet das Gesamtbild der Immobilie ab.
Merkmale
220 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.718,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kinderhaus, Münster (48159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kinderhaus ist ein Wohnbereich von Münster und liegt ca. 4 Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Es gehört neben den Stadtteilen Coerde und Sprakel zum Stadtbezirk Nord. Mit seinen rund 15.708 Einwohnern dient Kinderhaus vornehmlich als Wohnort, obwohl sich auch einige Dienstleistungsunternehmen hier angesiedelt haben. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet. Bis zur Auffahrt auf die A 1 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Siedlung an sich, befindet sich gerade im Generationswechsel, so dass nach und nach die Objekte im neuen Glanz erscheinen. Alle Gängigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
