Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
379000 €379.000 €
2.707 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 700 m² Grundstück
Kompakte Ausmaße und Platz für die ganze Familie!
Für ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach - bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim BAUEN. Diese Variante der beliebten LifeStyle Serie bietet auf rund 145 m² Nettogrundfläche ein klasssiches Satteldach, mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen.
Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an.
Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden!
Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sin
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Ausstattung und im Preis enthalten: - Grundstück - Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig - KfW Effizienzhaus 55 mit hochwertigen 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster - inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)
- massa Bodenplatte Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich! - Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller) - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher optional - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation - Sanitär-Rohinstallation für alle Bäder und Küche - Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl - Dachrinne und Fallrohre aus Zink -- Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst na
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.707,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
405.530 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
26.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberfischbach (56370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberfischbach gehört zur Verbandsgemeinde Katzenelnbogen. Durch Katzenelnbogen verläuft die südöstliche Grenze des Naturparks Nassau. Dieser Ort ist für die Einwohner von Oberfischbach die zentrale Anlaufstelle für die Umgebung hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und darüber hinaus. Kindergärten, Grundschulen und auch eine Realschule finden sich in diesem Ort. Katzenelnbogen liegt nur 3 Autominuten von Oberfischbach entfertn . Angebunden ist der Ort über die B 274 an St. Goarshausen sowie an die B 54 bei Zollhaus im Aartal. Die Landesstraße 318 führt über Diez zur B 54 nach Limburg. Buslinien der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft oder der Nassauischen Verkehrs-GmbH verbinden Katzenelnbogen mehrmals am Tag mit Wiesbaden, St. Goarshausen und Limburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen - und das erfolgreich seit 1978. Als "Ausbauhaus-Pionier" verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion mit nachhaltiger Qualität - und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser.
Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit ökologischer und sozialer Verantwortung. Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern langfristige Unternehmensphilosophie. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Energieeffizienz leisten. Tatsächlich können wir mit unseren Hauskonzepten viel für Umwelt und Gesellschaft tun. Die innovativen Häuser von massa haus schonen nicht nur Ressourcen und treiben mit zukunftsori
