Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial!
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück von ca. 940?m² nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 100?m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer. Die perfekte Grundlage für individuelles Wohnen - ob für Paare, junge Familien oder kreative Köpfe mit Visionen.
Zugegeben: Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und benötigt eine umfassende Sanierung. Doch genau hier liegt Ihre Chance! Verwandeln Sie dieses Haus mit handwerklichem Geschick, Ideenreichtum und Liebe zum Detail in ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Im Wohnzimmer ist bereits ein Kaminanschluss vorhanden, der genutzt werden kann. So schaffen Sie sich mit einem knisternden Kaminfeuer eine behagliche Wohlfühlatmosphäre, besonders in der kalten Jahreszeit.
Der vorhandene Buderus-Ă–lkessel stammt aus dem Jahr 1992, die 2-fach verglasten Kunststofffenster aus 2003.
Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten - hier ist Platz für Blumenbeete, Gemüseanbau, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während die zwei Garagen Ihre Fahrzeuge oder sogar ein Hobbyprojekt sicher unterbringen. Die Terrasse lädt dazu ein, an warmen Tagen die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Sollten Sie keine Lust auf Gartenarbeit haben, lässt sich das Grundstück teilen und Sie können noch ein weiteres Haus bauen oder ein Baugrundstück verkaufen!
Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist komplett eingezäunt - perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren, die ungestört toben können.
Dieses Haus ist kein bezugsfertiger Neubau - aber es ist eine Einladung, aus Altem etwas ganz Neues zu schaffen. Geben Sie diesem Haus ein zweites Leben und erfĂĽllen Sie sich Ihren Wunsch vom individuellen Eigenheim! Der Kauf ist fĂĽr Sie PROVISIONSFREI!
Merkmale
frei ab sofort
940 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
- Kunststofffenster, 2-fach verglast - Großzügiger Garten mit Gartenhaus - Terrasse mit Blick ins Grüne - Zwei Garagen für Autos oder Hobbyprojekte - Zusätzliche Abstellräume und Werkstattmöglichkeiten - Grundstück vollständig eingezäunt - sicher und familienfreundlich - Kaminanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.290 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weida (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und naturnaher Lage am Stadtrand von Weida. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das bekannte Freibad und der Sportplatz liegen gleich um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch Pendler bequem in die umliegenden Städte wie Gera gelangen. In der direkten Umgebung laden Felder, Wiesen und Wälder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.
