Individuell geplantes Traumhaus in Riedenheim - Flexibles Ausbauhaus mit Pool und KfW55 Standard
Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Riedenheim bietet Ihnen mit 187,18 m² Wohnfläche und einem 390 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit nur einer Etage, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern vereint das Haus Funktionalität und Lifestyle. Das Highlight: Ein eigener Pool, der Ihre Freizeit bereichert und Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und ist somit besonders nachhaltig und kostensparend im Betrieb.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung. Sie können das Haus als hochwertiges Ausbauhaus selbst mitgestalten oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen, um genau den Service zu erhalten, der zu Ihnen passt. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit - individuell, nachhaltig und nach Ihren Wünschen.
Merkmale
390 m² Grundstück
Barrierefrei
Swimmingpool
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine großzügige, lichte Raumhöhe von 2,75 m. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz nach KfW55 Standard.
Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, bodengleiche Duschen und moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen in ansprechendem Design. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie ein umfangreiches Haustechnikpaket mit Rohrleitungen sind inklusive. Für Ihren Komfort sorgen Steckdosen und ein Heizungs- und Elektropaket. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie auf Wunsch durch den gesamten Ausbauprozess.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
467000 €467.000 €
2.494,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.357 €1
Kaufpreis
467.000 €
Kaufnebenkosten
42.357 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.005 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedenheim (97283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Riedenheim, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen Naturpark. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und umfassender Festpreisgarantie erhalten Sie Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten.
Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau individuell und kosteneffizient zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird finanziell anerkannt und senkt so die Baukosten. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Ausbau entweder selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
