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Deutsche Bank Immobilien GmbH
2.400 €
6 Zimmer  •  225 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete - Erstbezug
2.400 €
6 Zimmer  •  225 m²  •  frei ab sofort

Modernes wohnen auf 2 Ebenen, Wohnung mit 225 m² Wohnfläche in Metten/Berg zu vermieten

Diese hochwertige, moderne Wohnung bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie sowie für die Kombination Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit modernem Holzofen und Zugang zur ca. 50m² großen Terrasse. Eine Küche, mit erstklassig ausgestatteter Einbauküche und einer Speisekammer und ein Duschbad ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Im Obergeschoss sind 4 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide vorhanden. Das geräumige Badzimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und ein WC.

Die Böden des Hauses sind eben falls hochwertige mit Vinylböden und Fliesen ausgelegt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 5 Stellplätze: 3 Garagen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

- Hochwertige Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Holzofen im Wohnbereich
- große Terrasse
- energiesparende Bauweise
- Wäscheschacht
- 3 Garagen (50€/mtl. je Garage), 2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro

Mietkosten

Warmmiete
2.700 €
Kaltmiete
10,67 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
7200 €
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR

Lage

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BergMetten (94526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist unweit vom Markt Metten entfernt. Der Markt verfügt über eine ideale Infrastruktur, wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad, Rad- und Wanderwege an der Donau, Sportanlagen) bietet die Umgebung von Metten. Die Autobahnauffahrt zur A 3 Regensburg / Passau ist gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie unbedingt um Kontaktaufnahme über das entsprechende Internet-Portal (Anbieter kontaktieren). Wir werden Sie dann kontaktieren.
Telefonisch sind wir von Montag bis Freitag von 09:30 Uhr bis 12:30 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter 0991 2503214 erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass WhatsApp-Anfragen nicht berücksichtigen werden können.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabine Mühlender
Selbstständige Immobilienberaterin
Franz-Josef-Strauß 1 94469 Deggendorf
E-Mail: sabine.muehlender@db.com
Telefon: 0991 25032-14

Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau
Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html
Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine MühlenderDein Kontakt
Online-ID: 26SKSLEF5AWC
Referenznummer: 44230102-1019554
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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