Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bleicherode/OT Hainrode - einem charmanten Einfamilienhaus, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Erbaut im Jahr 1895, wurde dieses Schmuckstück umfassend modernisiert und bietet Ihnen heute ein behagliches Wohnerlebnis auf einer Grundstücksgröße von 356 m².
Mit einer Wohnfläche von 85 m² auf zwei Etagen eignet sich dieses Haus ideal für eine kleine Familien und Paare. Sie erwartet ein passende Raumangebot mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Modernisierung, durch die historische und moderne Elemente in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Hier können Sie die Ruhe genießen und zugleich die Vorzüge einer fortschrittlichen Ausstattung nutzen. Ein Glasfaseranschluss für einen zeitgemäßen Internetanschluss ist vorhanden.
Im Keller und den Nebengebäuden finden Sie ausreichend Platz zum abstellen. PKW Stellplätze für bis zu 3 Fahrzeuge sind auf oder direkt am Grundstück vorhanden.
Diese Immobilie in Bleicherode/OT Hainrode vereint Charme und Funktionalität und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern! In wenigen Autominuten erreichen Sie Nordhausen oder Sondershausen mit umfangreicher und vielfältiger Infrastruktur. Die Autobahn A 38 ist auf kurzem Wege zu erreichen und bietet Ihnen einen sehr gute Verkehrsanbindung.
Merkmale
356 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
- umfangreiche Modernisierung 2020-2023 (Elektro, Heizung, Sanitär, Dach mit Dämmung, Fassade, überwiegende Fenster) - moderne, effiziente Gas-Brennwert-Heizung von Viessmann - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - mit dem Küchenherd und dem Kachelofen im Wohnzimmer besteht eine alternative Heizungsmöglichkeit
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1895
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139900 €139.900 €
1.673,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
154.688 €1
Kaufpreis
139.900 €
Kaufnebenkosten
14.788 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.099 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bleicherode OT Hainrode (99752)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Bleicherode/OT Hainrode, im Herzen des schönen Thüringer Berglandes. Diese ruhige und idyllische Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.
Bleicherode besticht durch seinen historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und einer einladenden Atmosphäre. Neben der reizvollen Natur bietet die Stadt alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die bequem zu erreichen sind.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Bleicherode mit seinen Ortsteilen hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an die Autobahn sorgen für komfortable Mobilität in der Region. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 147.31 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.04, Distanz zur Grundschule: 2.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 13.26, Distanz zum Flughafen: 8.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.82
