Stadtvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, Mehrgenerationshaus, etc.) in 17348 Windmühlenstadt Woldegk
Das angebotene Objekt im Stil einer Stadtvilla bzw. eines Herrenhauses wurde massiv errichtet. Der Keller ist im Exposé als Nutzfläche deklariert, bietet allerdings den Standard eines Souterrain-Wohngeschosses und wurde in der Vergangenheit z.T. als Augenarztpraxis genutzt.
Objektdetails im Überblick:
- massive Bauweise - voll unterkellert (Wohnkeller) mit separatem Zugang - Gas-Zentralheizung mit WW-Bereitung (WW-Speicher Fa. VISSMANN, Heizungstherme Fa. BOSCH), Einbau 2023 - Elektroverteilung mit FI - Fenster 2-fach ISO KS - Dacheindeckung Tonziegel 2010 - Dachboden gedämmt und abgebrettert ca. 80m² als Ausbaureserve - aufwendige und stilgerechte Sanierung fortlaufend seit den 1990er Jahren - angelegter Außenbereich, Garage, Gewächshaus - Grundstück ist eingefriedet - 5 separate PKW-Stellplätze - Verlegung Drainnage komplett um das gesamte Objekt - Anschluss Kraftstrom - etc.
Weitere Informationen und Dokumente zu dem angebotenen Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
961 m² Grundstück
5 Stellplätze
Das angebotene Objekt ist hochwertig ausgestattet und individuell geschnitten. Durch die großen Fenster, die hohen Zimmerdecken und die großzügige Raumaufteilung bietet das angebotene Objekt viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Deckenhöhe ca. 3,70m - klassische Deckenkassetten, verzierte doppelflügelige Türen und Türrahmen - beheizte Veranda in SW-Ausrichtung mit Blick in den Garten (bei Wohnfläche nicht berücksichtigt) - Fußbodenbelag Parkett, Echtholzdielung, Fliesen - sanitäre Anlagen auf allen Etagen, Badewanne, Dusche, separate WC's, Handtuchheizkörper - Saunabereich mit Dusche - Küche mit EBK - etc.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
1.275,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
412.809 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
42.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Woldegk (17348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich in ortszentraler Wohnlage, der Garten bietet viel Platz zum Verweilen, Ruhe und einen Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche und öffentliche Einrichtungen und das Stadtzentrum erreicht man fußläufig.
Entfernungen im Überblick:
- Neubrandenburg ca. 24km - Stettin ca. 65km - Prenzlau ca. 25km - Feldberger Seenlandschaft ca. 15km - Insel Usedom ca. 65km - Berlin ca. 125km - Autobahnauffahrt ca. 12km
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.woldegk.de .
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle ortsüblichen Medien sind vorhanden.
- Wasser/Abwasser zentral - Internet Breitband - Erdgas
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 515,00 m², vermietbare Fläche: 435,00 m²
