Grundstück zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 60.000 € 2.000 m² Grundstück Fertöujlak 9434

Grundstück zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
60000 €
30 €/m²
2.000 m² Grundstück

Baugrundstücke im Naturschutzgebiet Neusiedler-Seewinkel

Baugründe im Nationalpark Neusiedlersee/Seewinkel – UNESCO Weltnaturerbe

Ein bevorzugtes Investment als Lebensraum mit Zukunftspotential. Direkt im Naturschutzgebiet steht eine limitierte Anzahl von Baugründen zur Verfügung.
Die kommunalen Anschlüsse – Strom, Wasser und Kanalsystem – sind an den Grundstücksgrenzen vorhanden. Die max. Bebaubarkeit sind 30%. Es besteht kein Bauzwang. Die Parzellengrößen sind 2.000 bis 2.700 m². Kaufpreis: 30,- €/m²

Merkmale

2.000 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

60000 €

30 €/m²

Provision für Käufer

3% zzügl.Ust.

Lage

Fertöujlak (9434)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Ein absoluter Geheimtipp für ruhesuchende Naturliebhaber ist die kleine Ansiedlung Fertöujlak, welche auf älteren Landkarten als Mexiko Puszta verzeichnet ist. Der Ort liegt unmittelbar an der Grenze zu Österreich, mitten in der Kernzone des Nationalparks Neusiedlersee/Seewinkels welcher von der UNESCO zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der dörfliche Charakter ist noch sehr ursprünglich erhalten. Die umgebende steppenartige Landschaft mit ihren Salzlacken ist als Brutgebiet für Graugänse und andere seltene Vogelarten einzigartig in Mitteleuropa. Rund um das Dorf grasen Graurind-, Wasserbüffel- und Schafherden. Durch strenge Naturschutzbestimmungen ist hier eine besondere Lebensqualität auch nachhaltig garantiert. Es gibt keinen Durchzugsverkehr, die Zufahrt ist ausschließlich über eine Sackstraße von ungarischem Gebiet aus möglich. Ein direkter Radweg führt nach Österreich ins nur 3 km entfernte Apetlon und weiter nach Illmitz mit seinem Seebad, dem Yachthafen und Linienschifffahrt. Das Esterhazy Stammschloss in Fertöd, mit seinen kulturellen Veranstaltungen ist 8 km entfernt. Für Sportliche führt die Fahrradstrecke rund um den See (ca.130 km!) durch das Dorf. Ebenfalls sind Pferde- und Reitsportfreunde hier gut aufgehoben. Trotzdem ist Wien in nur einer Autostunde erreichbar, zum Flughafen Wien-Schwechat sind es ca.45 Minuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere detaillierte Informationen, sowie Besichtigung, stehen wir gerne persönlich und direkt zu Ihrer Verfügung: +43 699 1096 4609