Das moderne, 2020 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage zwischen Braunschweig und Wolfenbüttel. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Die Errichtung einer Dachterrasse auf der Garage ist möglich.
Merkmale
561 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
massive Bauweise sehr großzügige Raumaufteilung 6 Zimmer Küche bleibt 2 Bäder Betontreppe Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung Fußbodenheizung EG und OG 2-zügiger Kamin Solarzellen für Wasser Doppelgarage mit großem Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
7.142,86 €/m²
Provision für Käufer
2,975
Geschätzte Gesamtkosten
1.437.410 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
137.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
65.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stöckheim, Braunschweig / Stöckheim (38124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stöckheim gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile Braunschweigs. In unmittelbaren Nähe befinden sich Kindergärten, weiterführende Schulen, Supermärkte, Ärzte, eine Bank, Restaurants, Bäcker und vieles mehr. Über die A36 und A39 gelangen Sie mit dem Auto in alle gewünschten Himmelsrichtungen. Das gehobene Wohnumfeld, die äußerst gute Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und die Einbindung in die Natur machen Stöckheim zu einem ganz besonderen Ort. Dank der hervorragenden Straßenbahnanbindung an die City wird dieser Stadtteil auch generationsübergreifend sehr geschätzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweise: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Haben Sie Verständnis dafür, daß eine Besichtigung nur mit einem Finanznachweis stattfinden kann.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
