Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Frau Julia Fiedler

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 179 4283707

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Olbernhau!

€ 239.000

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09526 Olbernhau

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage von Olbernhau, in einer beliebten Straße, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung auszeichnet. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

voll unterkellert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2025 bis 18.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

247,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender Lage von Olbernhau vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2009 umfassend modernisiert. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine solide Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 202 m²
- im EG Laden: ca. 112 m²
- Grundstücksfläche ca. 280 m²
- drei Wohnungen vollvermietet
- Mieteinnahmen p.m.: 1.450,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a.: 17.400,00 EUR

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger...