Charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage im Süden der Saalestadt Halle
Diese seit 2005 mit Liebe zum Detail sanierte, unterkellerte Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig. Das Haus bietet einer Familie ein sicheres und schönes Zuhause zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Das gepflegte Grundstück mit einer außergewöhnlich gestalteten Terrasse bietet die gewünschte Erholung nach einem ereignisreichen Tag. Nach Betreten des Hauses durch den Windfang mit Garderobe gelangt man in den Flur an den sich das Wohnzimmer, die Küche mit Küchenhexe und Essbereich sowie ein geräumiges Bad mit Dusche anschließen. Von der Küche aus gelangt man in den Außenbereich mit Garten. Das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne sind im Obergeschoss zu finden. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum mit Werkstatt sowie der Ausgang in den Garten. Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit der bereits erwähnten Terrasse und einem Wallnussbaum als natürlichen Schattenspender. Vom Garten gelangt man zum Carport, das zwei PKW-Stellplätze bietet.
Merkmale
Bezug: sofort
376 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
328800 €328.800 €
2.834,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
363.554 €1
Kaufpreis
328.800 €
Kaufnebenkosten
34.754 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.932 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.738 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.644 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Damaschkestraße, Halle (Saale) (06130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Halles beliebtem Stadtbezirk Süd, in einer für die Stadt ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Diese Lage ist sehr zentral und beliebt bei Familien. Sie bietet Sicherheit, eine freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende vernetzte Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. Sämtliche Notwendigkeiten des Alltags wie Supermärkte (REWE, Lidl, Globus, Edeka) sind fußläufig erreichbar. Medizinische Versorgung, Apotheken u.v.m. befinden sich in der näheren Umgebung. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 3,5 km, zur Innenstadt ca. 4 km. Straßenbahnhaltestellen (Damaschkestraße oder Merseburger Straße) sind in kürzester Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 33,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
