Ihr Traumhaus - Ihr individuelles Einfamilienhaus!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante projektierte Einfamilienhaus, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147.31 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Genießen Sie die beiden Etagen und das durchdachte Raumkonzept, das Ihnen Komfort und Funktionalität vereint. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für entspannte Wohlfühlmomente. Die Energieeffizienzklasse KFW55 garantiert Ihnen zudem niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Merkmale
753 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffizienzwand für optimale Isolation - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Zudem profitieren Sie von unseren Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit, im Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten zu wählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
621829 €621.829 €
4.221,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
696.883 €1
Kaufpreis
621.829 €
Kaufnebenkosten
75.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.327 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.419 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.199 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rösrath (51503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine ruhige und naturnahe Lage in Rösrath. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur.
Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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