Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf insgesamt 7,5 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem romantischen Kamin für gemütliche Abende sorgt und direkten Zugang zur einladenden Terrasse bietet. Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein.
Im Erdgeschoss wurden sowohl im Wohnzimmer als auch im Wintergarten bzw. Büro raumhohe und äußerst breite doppelisolierte Kunststofffenster installiert, die das offene und helle Ambiente unterstützen.
Das moderne Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort.
Im Keller befindet sich eine integrierte praktische Einzelgarage, die eine ideale Unterstellmöglichkeit für Ihr Familienauto bietet. Zudem verfügt das Grundstück über einen großen Carport mit vier Stellplätzen, der ausreichend Platz für die Fahrzeuge der gesamten Familie und Gäste bietet.
Das mit 1.050 m² großzügig ausgestattete Grundstück liegt nahe des Suhler Stadtzentrums und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich neben einem Feuerholzlager auch ein kleiner Schuppen sowie ein offener und fest installierte Grill, der Sie Gäste in den Sommermonaten mit kulinarischen Ideen verköstigen lässt.
Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer begehrten Lage und ist ideal für Familien, die eine Kombination aus städtischer Nähe und privatem Rückzugsort suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3 Geschosse
1.050 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
2.866,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38 %, inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
470.334 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
40.334 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suhl (98527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suhl liegt am südlichen Ausläufer des Thüringer Waldes. Aufgrund seiner naturnahen Lage mit angrenzenden Wäldern und Bergen, bietet die derzeit rund 36.000 Einwohner zählende Mittelstadt diverse Möglichkeiten, sich bei Freizeitaktivitäten vom Alltags-stress zu erholen.
Ob Wanderwege, Routen für Radwege, Rodelbahn oder Skipisten: In und um Suhl werden Sie immer wieder Ideen für die Freizeitgestaltung finden.
Suhl verfügt über einen Bahnhof (samt Busbahnhof) und mit dem Regionalexpress 7 erreichen Sie Erfurt in ca. einer dreiviertel Stunde.
Soll es mit dem Auto dann doch einmal etwas weiter weg gehen, bieten Ihnen zahlreiche Anschlussstellen innerhalb der Stadt eine schnelle Anbindung zur Autobahn 71 in Richtung Erfurt bzw. Schweinfurt und über das Suhler Dreieck auch in Richtung Nürnberg.
Mikrolage: Das Objekt selbst befindet sich südlich des Suhler Ortskerns und ist dennoch ruhig gelegen. Einkäufe, medizinische Versorgung und Bildungseinrichten lassen sich schnell und konzentriert im Suhler Zentrum finden.
Weitere Informationen
Besichtigungstermin
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?
Sie erreichen uns telefonisch unter der 03681 455 696 0 oder per E-Mail an lars.meissner@immomeissner.de!
Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis
Die in diesem Inserat gemachten Angaben basieren auf den von unseren Kunden getätigten Aussagen und zur Verfügung gestellten Dokumenten. Diese wurden von uns nicht auf Richtigkeit überprüft.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
