Das 501 m² große Grundstück ist ca. 14 m breit und 35 m lang. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hirschstetten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gartenfläche beträgt 366 m², die bebaute Fläche 135 m². Laut Flächenwidmung handelt es sich um Bauland. Davon ist ein Drittel (166 m²) bebaubar. Die Bauweise (offen oder gekuppelt) ist frei wählbar.
Auf dem GrundstĂĽck befinden sich ein kleines Haus aus dem Jahr 1920 und ein Anbau aus den 1990er-Jahren. Beide sind Abrissobjekte. Es sind AnschlĂĽsse fĂĽr Strom und Wasser vorhanden, ebenso eine Senkgrube.
Die Lage überzeugt durch ihre Grünruhelage und die gute Infrastruktur in der Umgebung. Die Grundsteuer inklusive Müllabfuhr beträgt ca. 80 € pro Quartal.
Ich lade Sie herzlich zu einer persönlichen und exklusiven Besichtigung ein und freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0043 69911087519 oder per E-Mail unter jana.koch@goldenhome.at.
Merkmale
501 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
848,30 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage in Hirschstetten. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bäckerei, Drogerie), Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Buslinien 28A, 85A und 95A sowie die U1 Aderklaaer Straße und U2 Bahn-Station Wien Hausfeldstraße bieten rasche Verbindungen in die Innenstadt und zu den umliegenden Bezirken. In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeit- und Erholungsangebote wie die Blumengärten Hirschstetten und der Badeteich.
