Mehrfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 282 m² 234 m² Grundstück frei ab sofort Wegeleben 38828

Mehrfamilienhaus zum Kauf
98000 €
348 €/m²
282 m² • 234 m² Grundstück • frei ab sofort

Historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Wegeleben – ideal für Handwerker, Investoren oder Patchwork

Ideale Immobilie für Handwerker, Sanierer oder Investoren mit Freude an historischen Gebäuden und den Charme eines denkmalgeschützten Hauses im Zentrum von Wegelegen, direkt an der Kirche schätzen.

Das Objekt steht zum Dezember 2025 frei!

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 282 m² und verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang. Das Grundstück umfasst ca. 234 m². Ein Zugang zum Garten erfolgt ausschlich über das Erdgeschoss.

PKW-Stellplätze sind direkt an der Straße, vor dem Wohnhaus vorhanden

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
234 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

347,52 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

108.359 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

10.359 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wegeleben (38828)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit einer praktischen Anbindung an die Nachbarorte verbinden möchten.

Nur 157 Meter entfernt befindet sich der nächstgelegene Supermarkt, der Ihnen den täglichen Einkauf erleichtert.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Kindertagesstätte "Bodespatzen" in nur 670 Metern erreichbar und bietet eine hervorragende Betreuung.
Der Park Wegeleben, nur 550 Meter weit entfernt, ist ein schöner Ort für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, mit der Bahnstation Wegeleben in 1530 Metern, die praktische Verbindungen zu umliegenden Städten bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses attraktive Haus vereint Platz, eine ansprechende Terrasse und eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause in Wegeleben sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung