ES CAPDELLÀ: GRUNDSTÜCK MIT PROJEKT FÜR MODERNE FINCA MIT POOL
Am Fuße des Galatzó-Berges entsteht auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke von Es Capdellà eine exklusive Neubau-Finca. Das Projekt verbindet mallorquinische Architektur mit modernen Elementen und bietet Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur.
Das Grundstück umfasst ca. 966 m² und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Geplant ist eine zweigeschossige Villa mit rund 334 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Untergeschoss (ca. 171 m²) sind ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Heimkino/Spielzimmer, Technikräume, Waschküche und Lagerräume vorgesehen. Das Erdgeschoss (ca. 222 m²) bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, Gäste-WC, Abstellraum sowie eine Doppelgarage. Großzügige Terrassen, ein eleganter Pool mit Spiegel-Effekt (ca. 48 m²) und mediterrane Gartenanlagen vervollständigen das Ensemble.
Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, Natursteinfassaden und lichtdurchflutete Räume aus. Großformatige Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich und schaffen ein modernes Wohnambiente mit mediterranem Flair.
Dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Ruhe und eine erstklassige Lage legen - ideal als Wohnsitz oder Feriendomizil.
Grundstücksfläche: ca. 966 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 334 m²
Schlafzimmer: 4 (projektiert)
Bäder: 3 + Gäste-WC
Garage: Doppelgarage
Baujahr: projektiert 2025
GOIBE468739/2024
LAGE
Das Projekt befindet sich in Es Capdellà, einem der charmantesten Dörfer der Gemeinde Calvià, nur wenige Minuten von Andratx, Portals und Palma entfernt.
Palma de Mallorca: ca. 20 Minuten
Puerto Andratx: ca. 15 Minuten
Nächster Strand (Paguera): ca. 8 km / 10 Minuten
Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke direkt im Ort
Luxuriöses Schlosshotel Castell Son Claret mit Gourmetküche fußläufig erreichbar
Besonders hervorzuheben: Das Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet - die Nachbarfläche bleibt unverbaubar. So ist absolute Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht garantiert.
AUSTATTUNG (projektiert)
Natursteinfassade kombiniert mit modernen Elementen
Großformatige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung, Klimaanlage, energieeffiziente Haustechnik
Wellnessbereich mit Sauna & Fitness
Heimkino-/Multimediaraum
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
OBJEKTDETAILS
Grundstücksfläche: ca. 966 m²
Bebaute Fläche: ca. 334 m²
Schlafzimmer: 4 (projektiert)
Bäder: 3 + Gäste-WC
Garage: Doppelgarage
Baujahr: Projektiert 2025
GOIBE468739/2024
