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290.000 €
6 Zimmer  •  150 m²  •  996 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
290000 €
1.933 €/m²
6 Zimmer  •  150 m²  •  996 m² Grundstück

Wohnhaus mitten in Bad Staffelstein

Dieses attraktive Angebot umfasst zwei separate Wohnungen, ideal für Investoren oder Familien, die nach einem charmanten Zuhause suchen. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer einladenden Küche und einem funktionalen Bad, wobei sie derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Einheit mit zwei stilvollen Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive Küchenzeile sowie einem gemütlichen Schlafzimmer – perfekt für eine eigene Nutzung, da diese Wohnung bald frei wird. Das Haus erhielt im Jahr 1990 eine Erweiterung, bei der das Dach ausgebaut wurde, und die Erdgeschosswohnung erfuhr vor ca. 10 Jahren eine umfassende Renovierung und Anbindung. Dieses Objekt bietet sowohl Wohnkomfort als auch eine hervorragende Gelegenheit zur Vermietung oder Eigennutzung.

Merkmale

  • vermietet
  • 996 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • 6 Außen-Stellplätze
  • 2 WCs
  • Garten
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1920
  • Letzte Modernisierung2010
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
1.933,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
316.303 €1
Kaufpreis
290.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Staffelstein (96231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innerstädtisch

Weitere Informationen

Besichtigungen gerne Donnerstags ab 18.00 Uhr

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marktplatz 30, 96215 Lichtenfels
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Herr Folker ZauritzDein Kontakt
Online-ID: 258AL2AKSX5E
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