Einfamilienhaus zum Kauf

95000 €95.000 €

1.234 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  380 m² Grundstück

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Csokonyavisonta (7555)

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Das gemütliche, liebevoll eingerichtete Haus in absoluter Ruhelage befindet sich am Ende einer Sackgasse, 5 Gehminuten vom Thermalbad entfernt.

Sämtliche elektrische Leitungen, Sanitärinstallationen sowie Fenster wurden erneuert und das gesamte Haus isoliert.
Alle Fenster sind mit Außenrollladen versehen sowie teilweise zusätzlich mit Fliegengittern.

Beheizt wird das Haus hauptsächlich durch einen zentral gelegenen Kachelofen.
Zusätzlich befinden sich im Wohnzimmer ein Nachtspeicherofen sowie Infrarotpaneele in der Küche, im Schlafzimmer, in der Veranda und im Gästezimmer, die bei Bedarf zugeschalten werden können. Ein kleiner Holzofen in der Veranda sorgt ebenfalls für kuschelige Wärme.
Das Haus verfügt über eine vollautomatische Klimaanlage, die per App steuerbar ist. Sie kühlt nicht nur bei hohen Temperaturen, sondern kann auch als Heizung verwendet werden.
Telefon- und Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz und an die Ortswasserleitung angeschlossen. Weiters befindet sich am Grundstück ein Bohrbrunnen mit Hauswasserwerk zur Nutzwasserförderung für die Gartenbewässerung.

In das Haus gelangt man über die Veranda.
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Abstellraum/Speis sowie das Bad und ein WC.
Eine Mittelholmtreppe führt in das Obergeschoß, wo sich eine Galerie (die derzeit als Büro genutzt wird), 2 Schlafzimmer und ein WC befinden.

Alle Wohnräume sind mit Lärchenholzfußböden ausgestattet; Bad, beide WCs und Veranda sind gefliest; Laminat im Abstellraum.
Das Haus ist mit Vollholzmöbeln in Tischlerqualität ausgestattet und wird voll möbliert inkl. den Einbauküchengeräten verkauft.

Im schön angelegten, sehr gepflegten Garten befinden sich eine ca. 10m² große Terrasse, ein gemauerter Pizza-/Brotbackofen sowie eine 11m² große Gartenhütte mit Stromanschluss. Hinter der Gartenhütte befindet sich ein überdachter Holzlagerplatz.

Vor dem Haus befindet sich ein Carport für einen PKW.

Sonstiges
Vollautomatische Klimaanlage per App steuerbar
Wohnzimmer
Küche
Abstellraum / Speis
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 WC
Geschlossene Veranda
Carport

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