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95.000 €
3 Zimmer  •  77 m²  •  380 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
1.234 €/m²
3 Zimmer  •  77 m²  •  380 m² Grundstück

(AAA) Gemütliches Haus in Thermalbad-Nähe

Das gemütliche, liebevoll eingerichtete Haus in absoluter Ruhelage befindet sich am Ende einer Sackgasse, 5 Gehminuten vom Thermalbad entfernt.

Sämtliche elektrische Leitungen, Sanitärinstallationen sowie Fenster wurden erneuert und das gesamte Haus isoliert.
Alle Fenster sind mit Außenrollladen versehen sowie teilweise zusätzlich mit Fliegengittern.

Beheizt wird das Haus hauptsächlich durch einen zentral gelegenen Kachelofen.
Zusätzlich befinden sich im Wohnzimmer ein Nachtspeicherofen sowie Infrarotpaneele in der Küche, im Schlafzimmer, in der Veranda und im Gästezimmer, die bei Bedarf zugeschalten werden können. Ein kleiner Holzofen in der Veranda sorgt ebenfalls für kuschelige Wärme.
Das Haus verfügt über eine vollautomatische Klimaanlage, die per App steuerbar ist. Sie kühlt nicht nur bei hohen Temperaturen, sondern kann auch als Heizung verwendet werden.
Telefon- und Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz und an die Ortswasserleitung angeschlossen. Weiters befindet sich am Grundstück ein Bohrbrunnen mit Hauswasserwerk zur Nutzwasserförderung für die Gartenbewässerung.

In das Haus gelangt man über die Veranda.
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Abstellraum/Speis sowie das Bad und ein WC.
Eine Mittelholmtreppe führt in das Obergeschoß, wo sich eine Galerie (die derzeit als Büro genutzt wird), 2 Schlafzimmer und ein WC befinden.

Alle Wohnräume sind mit Lärchenholzfußböden ausgestattet; Bad, beide WCs und Veranda sind gefliest; Laminat im Abstellraum.
Das Haus ist mit Vollholzmöbeln in Tischlerqualität ausgestattet und wird voll möbliert inkl. den Einbauküchengeräten verkauft.

Im schön angelegten, sehr gepflegten Garten befinden sich eine ca. 10m² große Terrasse, ein gemauerter Pizza-/Brotbackofen sowie eine 11m² große Gartenhütte mit Stromanschluss. Hinter der Gartenhütte befindet sich ein überdachter Holzlagerplatz.

Vor dem Haus befindet sich ein Carport für einen PKW.

Sonstiges
Vollautomatische Klimaanlage per App steuerbar
Wohnzimmer
Küche
Abstellraum / Speis
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 WC
Geschlossene Veranda
Carport

Merkmale

  • 380 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Carport
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
1.233,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Lage

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Csokonyavisonta (7555)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Csokonyavisonta ist ein ruhiger Kur- und Erholungsort im Südwesten Ungarns, der vor allem für sein renommiertes Thermalbad bekannt ist. Umgeben von Natur, Wäldern und landwirtschaftlich geprägter Landschaft bietet der Ort ideale Voraussetzungen für einen entspannten Gesundheits- und Wellnessurlaub abseits des Massentourismus.

Aus touristischer Sicht überzeugt Csokonyavisonta durch:

ein modernes Thermal- und Heilbad mit Außen- und Innenbecken

ruhige, naturnahe Umgebung

günstige Wellness- und Unterkunftsangebote

persönliche, familiäre Atmosphäre

ideale Bedingungen für Erholung und Regeneration

Hier stehen Entspannung, Gesundheit und Entschleunigung im Mittelpunkt - besonders attraktiv für Ruhesuchende, Best Ager und Wellnessgäste.

?? Entfernungen von Csokonyavisonta

Nach Wien: ca. 300 km
(etwa 3,5-4 Stunden mit dem Auto)

Nach Budapest: ca. 220 km
(rund 2,5-3 Stunden Fahrzeit)

Nach Keszthely am Balaton: ca. 120 km
(etwa 1,5-2 Stunden mit dem Auto)

Fazit aus touristischer Perspektive:
Csokonyavisonta ist ein attraktives Reiseziel für Gäste, die Wert auf Ruhe, Gesundheit und Natur legen. Die Kombination aus hochwertigem Thermalbad, moderaten Preisen und guter Erreichbarkeit aus Österreich, Budapest und dem Balaton macht den Ort besonders für längere Erholungsaufenthalte und Wellnessreisen interessant.

Weitere Informationen

Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Somogy, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Fö U. 122, 8394 Alsopahok | Héviz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr hcm MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2nlys5e
Referenznummer: WH6734
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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