Einfamilienhaus in Mining mit Doppelgarage, Pool & Garten
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Mining. Das im Jahr 1999 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt sieben Zimmern von denen zwei Badezimmer sind und fünf Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 149 Quadratmetern finden Familien, Paare oder auch Investoren hier ein echtes Zuhause.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Gestaltungsideen umzusetzen. Das Haus verfügt über einen Balkon, der herrliche Momente im Freien verspricht, sowie eine große Terrasse, auf der Sie sommerliche Stunden mit Familie und Freunden genießen können. Der gepflegte Garten eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für einen eigenen Rückzugsort im Grünen.
Die Ausstattung dieses Hauses vereint Komfort und Funktionalität. Das Erdgeschoss ist großteils mit eleganten Fliesen ausgestattet. Für angenehmes Raumklima sorgen moderne Heizsysteme: Fußbodenheizung, Ölheizung und einen Schwedenofen im Erdgeschoss sowie eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet alles Wichtige für eine flexible Nutzung, inklusive eines praktischen Abstellraums. Der Keller ist komplett beheizt und als Wohnkeller nutzbar.
Parkmöglichkeiten sind in Form einer fest zugeordneten Doppelgarage sowie zwei freien Stellplätzen direkt vor der Garage vorhanden.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen starten können.
Weiters ist im Garten ein großer einbetonierter Pool mit Poolhaus. Der Pool ist renovierungsbedürftig und das Poolhaus ist beheizt.
Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Wohngrundstück in Mining nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem individuell gestalteten Zuhause zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.055 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1999
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
2.516,78 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. MwSt. 3,0% zzgl. USt.
Lage
Mining (4962)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Mining, einer charmanten Gemeinde in der Region, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichen Freiflächen und gut erschlossenen Wohnquartieren aus, die eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige gleichermaßen bieten. Die Infrastruktur in Mining ist hervorragend: Kindergarten, Schule und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung an umliegende Städte und die schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen es, die Umgebung bequem zu erkunden und mobil zu bleiben. Natur- und Freizeiteinrichtungen sowie wertvolle Naherholungsgebiete schaffen eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Aktivität und machen Mining zu einem begehrten Ort zum Wohnen. Viele Möglichkeiten sich in das Gemeindeleben sowie in das Vereinsleben zu integrieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ideal, um das Haus nach individuellen Wünschen zu gestalten.
Heizung & Energie Fußbodenheizung in Kombination mit Ölheizung und Schwedenofen sorgen für eine angenehme Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.
Außenbereich & Stellplätze Zum Objekt gehören eine Terrasse sowie ein gepflegter Garten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zusätzliche Freiplätze zur Verfügung.
