Komplett saniertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage - als Familie sofort einziehen
Ihr neues Zuhause für unvergessliche Familienmomente
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem warmen, einladenden Ambiente - ideal für Familien, die sich nach einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen sehnen. Auf großzügigen ca. 135 m² Wohnfläche und einem 340 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, das Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte bietet.
Sechs helle Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten für Kinderzimmer, Homeoffice oder ein gemütliches Spielzimmer. Die frische Sanierung ermöglicht Ihnen einen sorgenfreien Start: einziehen, wohlfühlen und das Familienleben genießen - ganz ohne Renovierungsaufwand.
Der nach Süden ausgerichtete Garten mit einladender Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspanntes Spielen der Kinder im Grünen oder gesellige Grillabende mit Freunden - hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für zukunftssichere und energieeffiziente Wärme, während die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet Sicherheit und Lebensqualität verspricht. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung Richtung Leonberg und Autobahn - ideal für den Alltag zwischen Beruf, Schule und Freizeit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wachsen kann - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
340 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
700000 €700.000 €
5.384,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
749.000 €1
Kaufpreis
700.000 €
Kaufnebenkosten
49.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gebersheim, Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gebersheim zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an Leonberg sowie die A8 und A81 aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige Lage mit dörflichem Charakter macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
