Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 210 m² 891 m² Grundstück Vilshofen 94474

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.662 €/m²
8 Zimmer • 210 m² • 891 m² Grundstück

WALMDACH BUNGALOW MIT ELW UND HERRLICHER AUSSICHT NUTZBAR ALS ZWEIFAMILIENHAUS

WALMDACH BUNGALOW
MIT ELW UND HERRLICHER AUSSICHT
NUTZBAR ALS ZWEIFAMILIENHAUS

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
891 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster

Typ: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Walmdach / Wohnen auf einer Ebene möglich wie in einem Bungalow
Bauweise: Massive Bauweise vom Baumeister erstellt
Dach: Walmdach - Dachgeschoss ausbaubar zur weiteren Wohnfläche
Wohnfläche:
EG: 125 m² bestehend aus 5 Zimmer
ELW: 83 m² bestehend aus 3 Zimmer
Gesamt 210 m²
Grundstücksfläche: 891 m² voll angelegtes Grundstück
Baujahr: 1981
Heizung: Ölzentralheizung BJ: 2007 mit 3x 1500 Liter Öltanks
Zustand: Bewohnbarer Zustand jedoch Kosmetik sowie Zeitgemäße Arbeiten sollten ausgeführt werden
Keller: Teilkeller, da Hanghaus
Einbauten: 2x Ältere Einbauküche
Nebengebäude: Doppelgarage unterkellert mit zwei Einzeltoren
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Telefon und geteerte Zufahrt
Sonstiges: Sauna
Bezug: Nach Absprache

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.661,90 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

378.665 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

29.665 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.215 €

Provision für Käufer (3%)

10.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vilshofen (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederbayern - Landkreis Passau - Stadt Vilshofen
In ruhiger dennoch Zentraler Lage mit unverbaubaren Blick auf die Stadt Vilshofen sowie die Donau befindet sich diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Zimmer: 8
EA: BA: 162,0 kWh(m²a), Klasse F
Kaufpreis: EUR 349.000,--

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbHMaklerbüro

Am Schanzl 10, 94032 Passau

Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2k7re5n

Referenznummer: 8281

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

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