Helle Erdgeschoß-Wohnung 3-Zimmer einfach zum Wohlfühlen!
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Obermarxloh. Großzügiges und grünes Umfeld. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3182-56-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Merkmale
Bezug: 16.03.2026 o. später
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Denkmalschutz-Afa
Balkon neues modernes Badezimmer mit Wanne (Tageslicht) Klick-Vinyl Isolierverglasung renoviert Keller Zentral Gas Mediaanschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
778 €
Kaltmiete
6,60 €/m²
429 €
Nebenkosten
209 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Kaution
1287 €1.287 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Lage
Kalthoffstraße 94, Obermarxloh, Duisburg (47166)
Obermarxloh liegt zentral zwischen den Stadtteilen Alt-Hamborn, Marxloh, Röttgersbach und Neumühl. Unsere Häuser befinden sich unweit des Erholungsparks Neumühl. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ganz in der Nähe in Neumühl, aber auch in den anderen Stadtteilzentren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und auch zur Autobahn A59 ist es nicht weit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
