Wohnung zur Miete

2.200 €

3 Zimmer  •  98 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Krailling (82152)

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Modernes Wohnen an der Würm - Stilvolle Architektur, exklusive Ausstattung, nur 200m in das Zentrum von Krailling - Schwellenfrei

Diese außergewöhnlichen, kleinen Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur fünf Wohneinheiten vereinen moderne Architektur mit zeitlos klarer Linienführung. Bereits bei der Planung im Jahr 2017 stand ein anspruchsvolles Wohnkonzept im Fokus, das höchste Bauqualität, innovative Energietechnik und eine ästhetisch reduzierte Formensprache harmonisch miteinander verbindet.

Schon beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte Gestaltungskonzept spürbar. Gekalkter Eichenboden, elegante weiße Türen und helle Fliesen schaffen ein ruhiges, modernes Ambiente. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 42 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier sowie vom vorgelagerten, großzügigen Balkon genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick über die idyllischen Würmauen in Westausrichtung.

Der Hauptschlafraum, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie die Diele sind mit maßgefertigten, hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt verbinden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einen offen gestalteten Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Ein geschützter, praktischer Zwischenbereich bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Alle Räume verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,60 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnanlage effizient und nachhaltig über eine Geothermie-Heizanlage.

Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss sowie zwei nebeneinander liegende TG-Einzelstellplätze.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Bei den Bildern handelt es sich um Archivfotos.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister