Vermietete 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil und Stellplätzen in Wiggensbach-Egg
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr ruhiger Randlage von Wiggensbach-Egg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr ca. 1993 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde und insgesamt neun Wohneinheiten umfasst. Seit dem 01.09.2008 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 573 EUR p.m. inklusive Stellplätze zzgl. Nebenkosten. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Raumangebot setzt sich aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne zusammen. Sämtliche Räume sind bequem über die Diele erreichbar. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse sowie in den ca. 45 m² großen Gartenanteil, der viel Platz zur Erholung im Freien bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
2 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.876,00 EUR
Lage
Wiggensbach (87487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Weiler Egg, einem Teil von Wiggensbach im Oberallgäu. Eingebettet auf etwa 840 m Höhe, liegt Egg unmittelbar nördlich des Hauptortes Wiggensbach, eingebettet in eine grün geprägte Landschaft Wiggensbach Diese ruhige, naturnahe Lage bietet trotz ländlichem Flair eine gute Anbindung - der Ortskern von Wiggensbach ist nur rund 1 km entfernt.
Der Weiler zeichnet sich durch eine geringe Bebauungsdichte aus und bietet damit ein Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit, ohne dass man auf praktische Infrastruktur verzichten muss. So sind beispielsweise eine Apotheke und eine ärztliche Versorgung bequem in unter 1 km erreichbar, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder Bäckerei.
In unmittelbarer Nähe prägt die natürliche Umgebung den Alltag: Der Wildbach Rohrach fließt nicht weit entfernt - er entspringt im Gemeindegebiet Wiggensbach und trägt zur ruhigen, naturnahen Atmosphäre bei. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Burgweg: Eine beliebte Wanderroute führt vom Ortskern Egg zur historischen Burgstelle Suseck, vorbei an malerischen Feldwegen - ideal für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne
