Das die Lage am Kreuz Rostock (A 19/A20) aus logistischer Sicht hervorragend ist, belegen die bereits Ansiedlungen namhafter Unternehmen (Norma, Amazon). In der Nachbarschaft entsteht auf einer rd. 6 ha großen GI-Fläche als Built-to-suit-Projekt eine Logistikimmobilie mit insg. 27.800 m² reiner Hallenfläche.
Das Objekt besteht aus 3 Anschnitten (ab 9.100 m²). Pro Einheit gibt es 9 bzw. 10 Rampentore. Dazu ebenerdige Tore an mehreren Stellen, die eine ebenerdige Heck- UND Seitenentladung ermöglichen. Im EG-Bereich ist ein kleiner Büro-/Sozialbereich angedacht. Der eigentliche Bedarf an Büro- und Sozialflächen soll im Mezzanine-Bereich erfüllt werden. Pro Unit sind rd. 1.240 m² Fläche vorhanden, die nach Mieterwunsch mehr oder wenig vollständig dafür ausgebaut werden kann.
Das Areal ist eingezäunt.
Die Außenflächen für Rangieren und Ladevorgänge sind rd. 19.000 m² groß.
Die Fertigstellung des Gebäudes kann bis Ende 2022 realisiert werden.
Merkmale
Bezug: Sofort
180 Stellplätze: 180 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
- Ebenerdige Tore: 6, so angeordnet, dass pro Unit ebenerdig sowohl per Heck, als auch seitlich entladen werden kann - Überladebrücken: ca. 27 + 3 Jumbo Ladebrücken - Heizung: Gasdunkelstrahler mit gedämmter Haube, +17°C bei -12°C Außentemperatur - pro Unit auch separate Anbindung an die Zubringerstraße - Bodentraglast: 6t/m²
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
180 Stellplätze
Lage
Dummerstorf (18196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 27.814,00 m², Gesamtfläche: 31.534,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
