AIGNER - Helle Dachgeschosswohnung über den Dächern des Glockenbachviertels
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Süd-West-Ausrichtung, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mit ihren 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der offene Wohnbereich führt direkt auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie den Blick in den ruhigen Innenhof genießen können - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer sorgt für die nötige Ruhe und Erholung. Der zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedarf und Lebenssituation.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.050.000 Euro + TG-Stellplatz 28.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.078.000 Euro.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
- Lift - separate Küche mit Fenster - großzügiges Wohnzimmer - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung zum Innenhof - ruhiger und grüner Innenhof
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
13.304,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €28.000 €
Hausgeld
480 €480 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.145.235 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufnebenkosten
95.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München (80469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Manche Stadtteile haben einfach das gewisse Etwas, das mehr bietet als nur eine neue Adresse. Einer davon ist mit großer Sicherheit das Münchner Glockenbachviertel. Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur und Business auf ganz besondere Weise. Hier findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet. So sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt in der Innenstadt oder an der Isar. Schicke Restaurants und Cafes, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, liegen quasi vor der Haustüre. Die Münchner Staatsoper, die Kammerspiele und das Schauspielhaus sind schnell erreicht: Das ist München von seiner schönsten Seite - und Sie sind mittendrin. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei und Bäcker finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt.
