Verborgenes Juwel im Herzen des Erholungsgebiets von EgerszalĂłk
In einer der begehrtesten Lagen von Egerszalók, auf dem malerischen Öreghegy, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Panoramagrundstück mit einer Fläche von 1.690 m². Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet es einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und garantiert Erholung auf höchstem Niveau.
Das Grundstück ist als Baugrundstück im Erholungsgebiet gewidmet und eignet sich hervorragend für den Bau eines stilvollen Ferienhauses, eines charmanten Gästehauses oder als langfristige Investition. Die harmonische Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Grundstücke sind in diesem Gebiet gemäß den örtlichen Bauvorschriften und dem Bebauungsplan als Wochenendhaus-/Ferienhausgebiet ausgewiesen. Die zulässige Bebauungsdichte beträgt 20 %. Es kann ein freistehendes Gebäude errichtet werden, die maximale Gebäudehöhe liegt bei 5 m. Beim Bau sind ein Vorgarten von 5 m sowie ein seitlicher Grenzabstand von 2 m einzuhalten. Strom und Wasser liegen an der Grundstücksgrenze.
Trotz der idyllischen Umgebung befinden sich Restaurants, Wellnessangebote sowie die bekannten Thermal- und Heilbäder von Egerszalók in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitiert die Region von einer dynamischen Entwicklung, was dieses Angebot zu einer seltenen und zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit macht.
Ein GrundstĂĽck fĂĽr Menschen, die das Besondere suchen - Ruhe, Panorama und Wertsteigerungspotenzial in perfekter Balance..
Merkmale
1.690 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
25000 €25.000 €
14,79 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl.19% MwSt.
Lage
EgerszalĂłk (3394)
Die Karte ist nicht verfĂĽgbar.
Dieses besondere, 1.690 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer der schönsten Lagen von Egerszalók, am Öreghegy. Vom Hügelgipfel aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Eine ideale Wahl für den Bau eines Ferienhauses, Gästehauses oder einer Immobilie zu Investitionszwecken.
2 Autominuten vom Salzberg und dem Thermalbad von EgerszalĂłk entfernt
5 Minuten vom Stadtzentrum von Eger
20 Minuten von der Autobahn M3
Restaurants, Weingüter und Wellnessangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
