Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

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Neuwerk, Mönchengladbach (41066)

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Die Gewerbehalle bietet eine lichte Höhe von 10,5 m und ein Stützenraster von 12 x 24 m für flexible Nutzung. Mit einer Bodenbelastbarkeit von 5 t/m² und Oberlichtern mit RWAs bis zu 2% ist sie ideal für intensive Lageranwendungen. Ausgestattet mit 18 Überladebrücken, 2 Jumbo-Überladebrücken und 2 ebenerdigen Toren, ermöglicht sie vielseitige Andienungsmöglichkeiten. Ein 36 m langer LKW-Ladehof, 34 PKW- und 3 LKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz. Der Dachaufbau besteht aus Trapezblech, Isolierung und PVC-Abdichtung. LED-Beleuchtung, ESFR-Sprinkleranlage und WGK3-Fähigkeit sorgen für Sicherheit und Effizienz. Eine DGNB-Gold Zertifizierung ist geplant.



Ausstattungsmerkmale:
- Lichte Höhe: 10,5 m
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
- LKW-Ladehof: 36 m
- Dachaufbau: Trapezblech, Isolierung, PVC-Abdichtung
- Überladebrücken: 18, Jumbo-Überladebrücken: 2
- Ebenerdige Tore: 2
- LED-Beleuchtung, ESFR-Sprinkleranlage
- WGK3-fähig
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt