Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Bungalow in Marienberg.
Das Objekt wurde 1943 als Lagergebäude errichtet und 1977 zum Wohngebäude umgebaut. Renovierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 1992-1994.
Das Gebäude verfügt auf Erdgeschoss und Obergeschoss über 181m² Wohnfläche, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht direkt im zentralen Flur. Von hier aus sind ein Gästezimmer, Abstellraum, zwei Bäder mit Dusche, Wanne und WC zu erreichen. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Heizungsraum, zwei Abstellräume und die Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche mit Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein weiteres Schlafzimmer und Gäste-WC zur Verfügung. Im Flur befindet sich der Ausgang in den Gartenbereich und über die Treppe erreicht man den Dachboden, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.794 m² Grundstück
Zwei Wohneinheiten Zwei Bäder mit Wanne und Dusche Separates Gäste-WC Garage Bungalow
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1943
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
67500 €67.500 €
372,93 €/m²
Provision für Käufer
2.750 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
72.564 €1
Kaufpreis
67.500 €
Kaufnebenkosten
5.064 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.013 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.713 €
Grundbucheintrag (0,5%)
338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttengrund, Marienberg (09496)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Bergstadt Marienberg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, direkt an der B 171. In der Bergstadt Marienberg befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte, Gaststätten, Schulen aller Altersstufen, ein Gymnasium und Kindergärten. Das moderne Hallenbad Aquamarin mit Freizeitbad und großem Saunabereich bietet hier neben tollen Wander- und Radwegen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW schnell auch die Städte Zschopau, Chemnitz und den Grenzübergang Reitzenhain.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
