Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei

695000 €695.000 €

2.172 €/m²

14 Zimmer  •  320 m²  •  522 m² Grundstück

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Innen, Remscheid (42853)

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Mitten im Herzen von Remscheid liegt dieses großzügige Haus zentral in einer verkehrsberuhigten Zone. Mit seinem wunderschönen Garten, einer großzügigen Terrasse schafft es einen erholsamen Rückzugsort inmitten des Stadtzentrums.
Ursprünglich als Ärztehaus erbaut, bietet es viele Möglichkeiten der Nutzung:

- als Mehrgenerationenhaus zum Wohnen über 4 Etagen
- als komfortables Wohnhaus mit Einliegerwohnung (mit separatem Eingang)
- als Wohnhaus mit integriertem Büro für Steuerberater, Anwälte, IT Berufe, etc. (eine gewerbliche Nutzung ist bereits genehmigt)

Durch eine leichte Hanglage erscheint das voll ausgebaute Kellergeschoss (2.5m Höhe) zum Garten hin als Erdgeschoss, während das Erdgeschoss zur Straße hin die Basis des Hauses bildet. Beide Bereiche verfügen über separate Eingänge, sind aber auch über eine interne Kellertreppe miteinander verbunden.

Den ersten Höhepunkt bietet schon beim Betreten des Hauses der großzügige Flur mit seiner wunderschönen Eichenholztreppe. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und das Kinderzimmer in der 1. Etage verfügen über traumhaft schönes, altes Eichen- bzw. Buchenparkett. Allein die Böden verströmen schon eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die großzügige und geräumige Küche lädt ein zu Küchenpartys und gemeinsamen Kocherlebnissen. Von Küche und Wohnzimmer aus gelangt man auf die rund 40qm große Terrasse, die nicht nur einen schönen Blick über den Garten erlaubt, sondern auch zum Verweilen, Grillen und genießen einlädt.

Das Dachgeschoss dienste einst der Unterbringung der Hausangestellten, ist demzufolge komplett als eigene Wohnung verwendbar. Auch hier bieten vier großzügige Räume plus einem Bad die Möglichkeit, einen eigenen, schönen Wohnbereich zu schaffen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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