Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

4 Zimmer  •  111 m²  •  677 m² Grundstück

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Krutweiler, Saarburg (54439)

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"A house is not a machine to live in. It is the shell of man, his extension, his release, his spiritual emanation. (Eileen Gray)

DAS HAUS AN DER SAAR
übt eine besondere Magie aus. Das Anwesen befindet sich am Rande des Neubaugebietes, umgeben von Natur, und schmiegt sich harmonisch in die Umgebung ein.

In Gemeinschaftsarbeit mit dem Architekt wurde ein Zuhause mit Seele geschaffen.
Eine ökologische Bauweise unter Einsatz von nachwachsenden Rohstoffen stand hier im Fokus.
Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstücks und der Nutzung des Obergeschosses als Wohngeschoss wurde der Zugang über eine Passerelle realisiert.

NATURFRISCHE UND NATÜRLICHKEIT
Das äußere Erscheinungsbild übt einen gewissen Magnetismus aus.
Nicht alltäglich ist das "Holzkleid" des Hauses aus sibirischer Lärche. Das Holz ist aufgrund des hohen Harzgehaltes sehr witterungsbeständig, dauerhaft und energievoll. Die Patina verleiht dem Haus Lebendigkeit und macht es mit der Zeit immer schöner.

LICHTBLICKE
erleben Sie beim Betreten. Das Haus öffnet sich mit großen Fensterelementen zum Garten hin. Die klare Formensprache steht im Vordergrund und gibt dem Anwesen einen Ausdruck von Klarheit, Freiheit und Weite.
Im Foyer befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC sowie ein wertvoller Hauswirtschaftsraum.

Der Wohnbereich mit Einbauküche wurde zu einem Großraum verbunden. Der Luftraum mit beeindruckender Deckenhöhe von bis zu 5,70 m, schenkt dem Herzstück des Hauses ein besonderes Raumgefühl und gute Energie. Der hübsche Balkon ist ein Schmuckstück und der perfekte Platz für Ihre Küchenkräuter.

WENIGER IST MEHR
Ihre privaten Räume befinden sich im Untergeschoß und strahlen Ruhe und Geborgenheit aus.
Dem Hauptschlafzimmer schließt sich der Ankleidebereich an. Die große Festverglasung erfüllt das Bad mit Tageslicht. Ein Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche, sorgen für entspannte Bade-Rituale.
Diese Ebene beherbergt ein weiteres Schlafzimmer oder Büro und einen Technikraum.

EIN GUTER ANFANG
des Tages ist der erste Kaffee im Garten mit taunassem Gras unter den Füssen.
Der große und pflegleichte Garten ist ein Paradies und bietet viel Privatsphäre.
Vielleicht wird der Garten schon bald Ihr Lieblingsort für Ihre Muße Stunden....
Ein Swimmingpool oder ein Whirlpool ließen sich gut integrieren, um den Feriencharakter des Anwesens noch zu verstärken.
Im Gartenhaus können Sie Ihre Gartenmöbel und "Outdoor"-Utensilien verstauen.

Fazit: Die Kunst des guten Wohnens - wenn Sie Individualität lieben und Gefallen an minimalistischem Wohnen haben, die Nähe zur Natur schätzen und ein lichterfülltes Ambiente suchen, sind Sie hier richtig.
Genießen Sie das Gefühl, endlich angekommen zu sein.

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Beate Hoehn Immobilien zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Beate Hoehn Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Hat dieses Anwesen bereits Ihr Herz erobert? Wir freuen uns auf Sie und bedanken uns für Ihre schriftliche Anfragen.

Besichtigungstermine sind, nach Absprache, möglich.

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