Ein historisches Juwel des 19. Jahrhunderts in Lieboch wartet auf neue Besitzer. Dieses Haus, das über 28 Jahre hinweg liebevoll bewohnt wurde, besitzt eine unverwechselbare Seele. Mit rund 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² bietet die Liegenschaft eine solide Bausubstanz sowie einen hohen, charakterprägenden Holzanteil. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengebäude mit etwa 40 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? ob Atelier, Werkstatt oder Stauraum. Obwohl es sich um ein Sanierungsprojekt handelt, ist ein sofortiger Einzug möglich. Die Renovierung kann ganz entspannt, Schritt für Schritt und nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen. Das offene Raumkonzept befreit von starren Wänden und eröffnet neue Perspektiven. Eine seltene Gelegenheit für Visionäre, die historischen Charme schätzen und gleichzeitig kreative Gestaltungsfreiheit suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kindergarten direkt gegenüber der Liegenschaft
- historisches Haus aus dem 19. Jahrhundert mit besonderem Charme
- großzügiges Grundstück mit ca. 900 m²
- gute, solide Bausubstanz mit hohem Holzanteil
- viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen
- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch nahegelegene Bushaltestelle
- Nebengebäude mit ca. 40m2
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Merkmale
900 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Rollstuhlgerecht
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.800 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Lage
Lieboch (8501)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in gut angebundener Lage in Liebich und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein Kindergarten, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Spar, Auer, Billa sowie McDonald?s befinden sich in kurzer Distanz. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.
