Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 749.000 € 7 Zimmer 183,4 m² 769,1 m² Grundstück Dächingen Ehingen (Donau) 89584

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
749000 €
4.086 €/m²
7 Zimmer • 183,4 m² • 769,1 m² Grundstück

Großzügiges, neues Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in schöner Wohnlage von Ehingen

Objektnr: 1057368

Wenn Sie sich ein Zuhause in einer schönen Wohngegend von Ehingen (Donau) wünschen, das Ihnen Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser neuwertigen Immobilie fündig.

Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, darunter 4 Kinderzimmer, auf ca. 183,32 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine schöne Einbauküche, eine Speisekammer sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 769 m² großes Grundstück mit gestaltbarem Garten. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
769,1 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

4.085,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

801.505 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

52.505 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.450 €

Provision für Käufer (0,01%)

75 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dächingen, Ehingen (Donau) (89584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt naturnah in Dächingen, einem ruhigen Stadtteil von Ehingen in Baden-Württemberg. Umgeben von schönsten Naturlandschaften am südlichen Rand der Schwäbischen Alb, die zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen, genießen Sie hier eine traumhaft ruhige und idyllische Wohnatmosphäre etwa 34 km südwestlich von Ulm.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bspw. bequem im etwa 10 km entfernten Zentrum von Ehingen erledigen. Hier befinden sich Supermärkte, Bäckereien und einige Restaurants mit kulinarischer Vielfalt. Medizinische Versorgung gewährleisten ein Krankenhaus sowie eine Apotheke und diverse Arztpraxen in naher Umgebung. Familien profitieren darüber hinaus von einem ca. 250 m entfernten Kindergarten und verschiedene Schulen in den Nachbarorten.

In bequemer Reichweite stellen die Bundesstraßen 311, 465 und 492 einen guten Anschluss an das Straßenverkehrsnetz sicher. So kann bspw. die Innenstadt Ulms auf direktem Wege in nur etwa 40 Minuten angefahren werden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 122,42 m², Gesamtfläche: 183,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26KJLNRRI41K

Referenznummer: f702d2ae8b