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395.000 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  320 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.777 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  320 m² Grundstück

Individuelles Wohnen in Kleinaspach - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit allkauf-Service

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen in Kleinaspach, einem attraktiven Wohngebiet, die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 2 Etagen, 3 gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie gehobenen Wohnkomfort. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihrem individuellen Lebensstil entsprechen.

Merkmale

  • 320 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind - Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfach zu reinigende Oberfläche, während Laminat mit Wärme und Wohnlichkeit punktet. Beheizt wird Ihr neues Heim mit einer umweltfreundlichen und effizienten Wärmepumpe, die nachhaltiges, kostensparendes Heizen ermöglicht. Das Haus entspricht den neuesten energetischen Standards (Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55) und garantiert Ihnen eine energieeffiziente und zukunftssichere Bauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
2.777,19 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kleinaspach (71546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kleinaspach in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine lebenswerte Umgebung, in der Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Traumhaus oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, mit dem Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten können. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Preis bereits enthalten ist, unterstützen wir Sie professionell bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Aleksandar KalicDein Kontakt
Online-ID: 26M5E4ILEQTE
Referenznummer: 2308-292-kw20-47447
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