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LEG Wohnen NRW GmbH
619 €
2 Zimmer  •  74,2 m²  •  EG  •  frei ab 19.03.2026

Wohnung zur Miete
619 €
2 Zimmer  •  74,2 m²  •  EG  •  frei ab 19.03.2026

2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Vohwinkel

Gepflegte Wohnanlage von 1974 oberhalb des Bahnhofs von Wuppertal-Vohwinkel mit 2-4 Zimmerwohnungen auf 5 Etagen. Die Häuser wurden laufend modernisiert. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne parkähnliche Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2992-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Merkmale

  • frei ab 19.03.2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Waschraum
Die Wohnung wird zurzeit renoviert und ist dann wie folgt ausgestattet:

- gespachtelte Wände
- Neuer Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Rolläden
- Balkon
- Essecke
- Abstellraum im Flur
- Kellerraum
- Rauchmelder in der Wohnung
Isolierverglasung mit Rollladen
Keller
Zentralheizung
Mediaanschluss
Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
905 €
Kaltmiete
8,34 €/m²
619 €
Nebenkosten
166 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1857 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 619,00 EUR

Lage

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Bahnstraße 25aVohwinkelWuppertal (42327)
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von mehreren Schulen, darunter die Förderschule Tesche und die Städtische Gemeinschaftsgrundschule Natrather Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter der Supermarkt Akzenta. In der Umgebung gibt es mehrere Arztpraxen, darunter die von J. Maiwald, R. Halcanr und Dr. Steinbach Claus-Michael. Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zehn Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Haltestelle Vohwinkeler Feld. Darüber hinaus stehen vier Bahnhöfe zur Verfügung, darunter der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel. Die Bahnhaltestelle Bruch ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anschlußstelle A46 in Richtung Düsseldorf ist auch nur in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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Herr Alexander FischerDein Kontakt
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Online-ID: 2nrxl5m
Referenznummer: 2992-2-M
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