Zur Vermietung gelangt ein ehemaliger Fiseursalon in sehr gut nutzbarer Erdgeschosslage.
Aufgrund der bestehenden Raumstruktur bietet sich jedoch ebenso die Nutzung als Gesundheits-, Therapie-, Beauty- oder Beratungsdienstleistungen hervorragen an.
?? Lage: 7111-Parndorf
?? Fläche: ca. 85 m²
?? VerfĂĽgbar ab: Sofort
?? Objektbeschreibung
Das Lokal verfügt über eine funktionale Aufteilung und ermöglicht einen sofortigen Start ohne aufwendige Umbauten:
Empfangsbereich
1 groĂźer Raum z.B. Wartebereich
1 separate Behandlungs-/Arbeitsräume
KĂĽche / Sozialraum
Kunden-WC
Mitarbeiter-WC
Abstellraum
?? Geeignete Nutzungen (Beispiele)
Physiotherapie, Osteopathie, Massage, Heilmasseur
Psychotherapie, Coaching, Beratung
Kosmetik, Beauty, Hautpflege, Nagelstudio
Podologie / medizinische FuĂźpflege
Logopädie, Ergotherapie
TCM, Akupunktur, Schmerztherapie
BĂĽro- oder Beratungsnutzung
?? Standortvorteile
Erdgeschosslage - barrierearm
Sichtlage direkt an der HauptstraĂźe
Öffentliche Parkplätze in der Nähe
Erreichbarkeit:
Zug/Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien und nach Bratislava.
Bahnhof Parndorf (bedingt) fußläufig erreichbar
Individualverkehr:
A4 und A6 ermöglichen eine rasche Anbindung an Wien und Bratislava.
FĂĽr weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter +43 6509667077 oder ĂĽber i.barilich@remax-pi.at.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, IrrtĂĽmer, Druckfehler und Ă„nderungen vorbehalten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 95.9 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.23 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | | |
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