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Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Ewald Bogmann

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Nr. anzeigen

004915563385659

Einfamilienhaus mit viel Wohnraum - mitten in Emsdetten!

€ 275.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

229 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48282 Emsdetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in beliebter und ausgesprochen zentraler Wohnlage. Innenstadt, Grundschule, Kindergarten sind schnell fußläufig erreichbar.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1849

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 166 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 229 m² errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumstruktur, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenkonzepten gerecht wird.

Im...

Ausstattung

Dieses in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Ausstattung:
+ Witterungsbeständige Klinkerfassade
+ Gaszentralheizung aus 2021
+ Sehr zentrale Lage
+ Nah zu Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
+ Zweifach-Verglaste Fenster
+ Gute Raumaufteilung für Familien /...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine attraktive Kaufgelegenheit für das zukünftige Eigenheim. Die ruhige, sehr zentrale Wohnlage und die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen, Sportstätten und in die Natur eignen sich ideal für Paare, Familien oder sogar zwei Generationen. Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Die Küche...