Mehrfamilienhaus zum Kauf 457.500 € 218 m² 11.634 m² Grundstück Olbendorf 7534

Mehrfamilienhaus zum Kauf
457500 €
2.099 €/m²
218 m² • 11.634 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden – auch ohne gesamtes Grundstück erwerbbar

Dieses großzügige Anwesen in Olbendorf bietet gleich zwei verbundene Wohnhäuser, Nebengebäude, Garagenflächen und ein weitläufiges Grundstück mit schönem Blick ins Grüne.

Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Auf dem weitläufigen Grundstück mit insgesamt rund 11.634?m² – bestehend aus Gebäuden, Garten und großzügiger Landwirtschaftsfläche – befinden sich zwei Wohnhäuser, mehrere Nebengebäude, eine Garage sowie gepflegte Freiflächen.

Das neuere Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen:Im Erdgeschoss befinden sich Heizraum, Tankraum, WC, Vorraum sowie ein praktischer Lagerraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad und WC, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Vorraum mit Zugang zum Balkon.

Das ältere Wohnhaus bietet zusätzlichen Wohnraum und besticht durch seinen ursprünglichen Charme. Neben Windfang, Schlafzimmer, Speis, Bad, WC, Esszimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer gibt es auch hier viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Kellergeschoss befinden sich Lagerflächen, Heizraum, Tankraum und eine Garage.

Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Nebengebäude und Garagenflächen, die sich ideal als Werkstatt, Hobbybereich oder Lager nutzen lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Wasserversorgung: Am Grundstück befindet sich ein Hausbrunnen, zusätzlich steht im Garten ein weiterer Brunnen zur Verfügung.

Das Anwesen ist voll erschlossen, bietet große Freiflächen und eine herrliche Aussicht auf umliegende Obstwiesen – ideal für alle, die Ruhe, Platz und Potenzial in ländlicher Umgebung suchen. Außerdem besteht die Möglichkeit, nur das Haus ohne dem gesamten Grundstück zu erwerben – nähere Informationen dazu gerne auf Anfrage

Merkmale

11.634 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

457500 €

2.098,62 €/m²

Provision für Käufer

3% + USt.

Lage

Olbendorf (7534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberhalb des Ortskerns von Olbendorf gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und sonnige Lage mit freiem Blick ins Grüne. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und Feldern.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere Infrastruktur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Bezirksstadt Oberwart mit umfassender Versorgung liegt nur rund 10 Minuten entfernt. Die Anbindung an die B50 und S7 Richtung Wien bzw. Graz ist gut erreichbar, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren.