20 Vorsorge- & Eigennutzerwohnungen Neubau in Wien-Oberlaa Top 20 - Provisionsfrei
Immobilien für kluge Anleger und anspruchsvolle Eigentümer
Neubau in Wien-Oberlaa - 20 Vorsorge- & Eigennutzerwohnungen
Das Beste gleich vorweg: Der Bauträger bietet eine Erstvermietungsgarantie und schafft damit ein attraktives Rundum-sorglos-Paket für Anleger.
In der Mühlstraße 13 entsteht eine moderne Stadtvilla mit nur 20 kompakten, hochwertig ausgestatteten Wohnungen (31-52 m²). Viele Einheiten verfügen über Balkon, Loggia oder Garten. Highlights: - 3 Gartenwohnungen - Terrassen, Balkone & Loggien - Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Markenbäder & Küchen - Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Beschattung - Garagenplätze in Nachbarliegenschaften Ideal für Anleger: ? Erstvermietungsgarantie - kein Risiko, sofortige Rendite ? Attraktive Einstiegspreise & steuerliche Vorteile ? Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse Lage mit exzellenter Infrastruktur & hohem Wertsteigerungspotenzial - jetzt investieren oder selbst einziehen! Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger. In den genannten Betriebskosten sind die Heizkosten bereits enthalten.
Merkmale
Bezug: 2026
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
205472 €205.472 €
6.079,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Wien Oberlaa (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen im aufstrebenden Stadtteil Oberlaa Das Neubau-Anlegerprojekt entsteht in einer der spannendsten Entwicklungsregionen Wiens - im aufstrebenden Stadtteil Oberlaa, am Fuße des Laaerbergs. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine grüne, gewachsene Struktur mit großzügigen Gärten und Einfamilienhäusern aus, die zunehmend durch moderne, mehrgeschossige Wohnbauten ersetzt werden. Ein zentraler Motor dieser städtebaulichen Entwicklung ist die Verlängerung der U1 bis zur Therme Oberlaa, die eine direkte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum bietet. Zudem befindet sich der Campus Wien - eine der größten Fachhochschulen Österreichs mit über 7.000 Studierenden - in unmittelbarer Nähe. Der Campus ist sowohl fußläufig in etwa 20 Minuten erreichbar als auch bequem mit der U1 oder mehreren Buslinien. Die Autobahnanschlussstelle S1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Flughafen Wien-Schwechat, SCS sowie in Richtung Graz. Das Projekt liegt in der ruhigen Mühlstraße, einer Einbahnstraße mit direkter Anbindung an die Oberlaaer Straße. Dadurch profitieren auch die straßenseitigen Wohnungen von einer angenehmen Ruhe und sind größtenteils vom Durchzugsverkehr verschont
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
