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allkauf haus GmbH
384.700 €
4 Zimmer  •  124 m²  •  506 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
384700 €
3.102 €/m²
4 Zimmer  •  124 m²  •  506 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Triefenstein - Komfortabel, nachhaltig und individuell gestaltet

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus in Triefenstein bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das Grundstück mit 506 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Grünen. Das Baukonzept setzt auf individuelle Planung und höchste Flexibilität, damit Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 506 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung inklusive einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltig und energieeffizient arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt. Zu allen Häusern gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit, hervorragende Dämmwerte und ein gesundes Raumklima. Die Ausstattung wird durch zahlreiche Inklusivleistungen und professionelle Ausbauanleitungen ergänzt, die das individuelle Mitgestalten ermöglichen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
384700 €
3.102,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
405.860 €1
Kaufpreis
384.700 €
Notarkosten (1,5%)
5.771 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.924 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
TrennfeldTriefenstein (97855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Triefenstein, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten vielfältige Optionen für Familien und Naturliebhaber, sodass Sie hier eine perfekte Balance aus Erholung und Alltagskomfort finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell mitzugestalten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung. Die Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Vertrauen und umfassenden Service. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26CCZLAHUTW4
Referenznummer: 3687-20-kw19-87871
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