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Vafes Country Estate
Dies ist ein außergewöhnliches Anwesen auf dem Land, bestehend aus einer freistehenden Steinvilla mit drei Schlafzimmern, Innen- und Außenpool mit Spa, Garagen, Olivenhain sowie beeindruckend angelegten Gärten mit herrlichem Blick auf Berge und Wälder.
In einer unglaublich friedlichen ländlichen Umgebung, deren Schönheit Fotos kaum gerecht werden, befindet sich dieses freistehende Anwesen auf etwa 5.000 Quadratmetern angelegtem Land mit Rasenflächen und Obstbäumen. Es bietet absolute Privatsphäre in einem traditionellen Dorf, in der Nähe von Tavernen und Einkaufsmöglichkeiten.
Hauptebene: Der offene Wohnbereich verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche. Der Essbereich und das Wohnzimmer liegen hinter einem großen gemauerten Rundbogen, mit Terrassentüren, die auf die geräumige überdachte Terrasse führen, welche zum Außenpool übergeht, sowie auf den Balkon mit Fitnessbereich und Sonnenuntergangsblick.
Links vom Wohnzimmer befindet sich ein Gäste-WC. Hinter dem Wohnbereich liegt die großzügige Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und separatem Hauswirtschaftsraum.
Untere Ebene: Zwei großzügige Gästeschlafzimmer und ein Familienbad befinden sich auf dieser Etage. Beide Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren zu einer weiteren großen, für jedes Wetter nutzbaren überdachten Terrasse.
Das Familienbad liegt zwischen den Schlafzimmern. Ein angrenzender, komplett ausgestatteter Indoor-Spa-Bereich bietet einen ganzjährigen Rückzugsort mit beheiztem Pool, Sauna, Dusche und Ruheliegen.
Außenbereich: Das Grundstück ist makellos in verschiedene, leicht zu pflegende Bereiche gegliedert. Es gibt drei Eingangstore (zwei elektrisch, eines manuell), Rasenflächen sowie eine charmante Hauptvoliere mit Pfauen, Hühnern, Enten und einem Brunnen/Teich.
Der Außenpool liegt seitlich der überdachten Veranda beim Wohnzimmer, mit gefliesten Sonnenterrassen und Rasenflächen. Eine echte südafrikanische Feuerstelle mit hängendem BBQ/Grill bietet ganzjährige Outdoor-Kochmöglichkeiten! Hinter dem Pool befinden sich der Olivenhain (ca. 50 Bäume), verschiedene Obstbäume, Weinreben und reichlich Platz für ein Gemüsebeet, um absolute Selbstversorgung zu ermöglichen.
Weitere Merkmale: Überdachte Parkplätze, eine geräumige geschlossene Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren, diverse Abstellräume, Werkraum, vollautomatische Bewässerungsanlage, netzunabhängige Stromversorgung durch Photovoltaikanlagen sowie ein Regenwassersammelbrunnen. Zudem bietet das Grundstück einen Außenpool, eine Feuerstelle und eine Vielzahl von reifen Obst- und Zierbäumen, die ein friedliches Refugium inmitten der Natur schaffen.
Dies ist ein wahrlich einzigartiges und wunderschönes Anwesen – privat, ruhig und auf höchstem Niveau gepflegt. Der Eigentümer hat für jede Eventualität vorgesorgt, mit wirtschaftlich effizienten Betriebskosten dank Photovoltaikanlage, unabhängigem Generator, Wasserspeicher inklusive Regenwassernutzung und landwirtschaftlicher Versorgung sowie Heizsystemen über Öl, Solarenergie oder elektrische Wärmepumpe.
Mit einem Preis von 875.000 Euro, der den heutigen Baukosten entspricht, stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, das traditionelle kretische Leben mit einem Hauch von Luxus und Komfort auf Ihrem eigenen Landgut zu genießen.
Wesentliche Eckdaten:
* Wohnfläche: 195 m² plus SPA, Doppelgarage & großer Abstellraum
* Grundstücksfläche: 5.421 m²
* Baujahr: 2009
* Schlafzimmer: 3
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Vollbad
* Badezimmer: 2 + WC
* Waschküche
* Doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Insektenschutz und Rollläden
* Moderne Küche mit Doppeltür-Kühlschrank inklusive Eismaschine
* Kücheninsel mit Barhockern
* Offener Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlagen (Inverter)
* Innen-Spa mit beheiztem Pool (2,5 m × 7,5 m), finnischer Sauna und Ruhebereich
* Zentralheizung (Wärmepumpe plus Heizöl als Backup)
* Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
* Solarthermie für Warmwasser
* Vollständig eingezäuntes Grundstück
* Elektrische Tore
* Energieeffiziente Systeme für niedrige Betriebskosten
* Stromgenerator
* Außen-BBQ-Bereich
* Sonnenterrassen und überdachte Terrassen mit Rollzelten (geschlossene Veranda)
* Wasserspeicher inklusive Regenwasserbrunnen
* 50 Olivenbäume und wunderschön angelegte Gartenbereiche
* Automatisches Bewässerungssystem
* Werkraum
* Garagen
* Außenpool (4 m × 8 m)
* 2 elektrische Tore an der Vorderseite des Grundstücks + 1 manuelles Tor
* Privatsphäre
* Möbel nach Vereinbarung
Entfernungen:
* Einkaufsmöglichkeiten in Vrisses: 3 km
* Strand von Georgioupolis: 10 km
* Rethymno: 30 km
* Chania Zentrum: 40 km
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
