Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug

595000 €595.000 €

3.696 €/m²

5,5 Zimmer  •  161 m²

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Altlengbach (3033)

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In dieser sehr modernen Reihenhausanlage mit nur drei Einheiten im Vorderen Bereich, und drei Einheiten im hintern Bereich, werden insgesamt 6 Einheiten realisiert. Die Lage der Gebäude  ist auf Grund der Nähe zu vielen Freizeitmöglichkeiten, sowie zum Ortskern sehr begehrt. Die Bauweise des Projektes wird Klimazertifiziert. Der Baustart wird mit Sommer 2026 erfolgen. Gerne können auch Wünsche für Ausstattung entgegengenommen werden.

 

Die gegenständliches Haus Top 1.1, bestehend aus:

+ Vorraum 

+ Wc mit Handwaschbecken

+ Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse

+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

+ 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

+ 1 Wirtschaftsraum, Sauna, Wellnessbereich

+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

+ Badezimmer mit Dusche und WC

+ Balkon/Terrasse 

+ Parkettböden, Sonnenschutz (Raffstor)

+ Ausrichtung in den ruhigen Garten.

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit gerne zu Verfügung.

 

Mit freundlichen Grüßen 

Mildner Immobilien GmbH
Josefstädterstraße 65/8
1080 Wien
+43 676 7894607

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 241,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1.2